Haus zum Kauf in Paderborn | 65553316457

Einfamilienhaus Paderborn kaufen

Großzügiges Platzangebot auf 160 Quadratmetern

Im Rahmen unserer lokalen Angebotsbeobachtung stellen wir Ihnen dieses Inserat vor. Wenn Sie ein Einfamilienhaus Paderborn kaufen möchten, bietet diese im Jahr 1900 erbaute und 1922 aufgestockte Immobilie eine Wohnfläche von 160 Quadratmetern.

Verteilt auf sechs Zimmer richtet sich das Raumangebot vorrangig an Familien oder Paare, die viel Platz für den Alltag benötigen. Das dazugehörige Grundstück umfasst 417 Quadratmeter und stellt eine überschaubare, aber gut nutzbare Freifläche zur Verfügung.

Sechs Zimmer, Vollkeller und Garten

Die Aufteilung der Räumlichkeiten unterstützt eine flexible Nutzung. Im Erdgeschoss finden Sie neben einem offenen Wohn- und Essbereich eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein weiteres Zimmer. Das Obergeschoss hält bis zu vier Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer für Sie bereit.

Das Gebäude ist vollständig unterkellert, was Ihnen zusätzliche Nutzfläche für eine Waschküche oder als Stauraum schafft. Beheizt wird die Immobilie über Nachtspeicheröfen. Laut Inserat fanden in der Vergangenheit gezielte Modernisierungen statt: Das Dach wurde 1993 saniert, die Verklinkerung 1997 angebracht und die Fenster in den Jahren 1995 und 2018 ausgetauscht.

Da bei Gebäuden dieses Baujahrs mit Nachtspeicherheizung oftmals energetische Anpassungen geprüft werden müssen, ist eine solide Planung wichtig. Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und laut Inserat möglicherweise weitere Modernisierungen an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite, wenn Sie dieses Einfamilienhaus Paderborn kaufen möchten.

Ruhiges Wohnumfeld im Stadtteil Neuenbeken

Das Grundstück befindet sich im Stadtteil Neuenbeken. Das Inserat beschreibt das Wohnumfeld als ruhig und familienfreundlich, was den ländlich geprägten Charakter des Ortes unterstreicht.

Der Außenbereich verfügt über einen Garten, der Raum für Aktivitäten oder gärtnerische Gestaltung lässt. Die geschützte Lage der Grundstücksflächen bietet Ihnen Privatsphäre im Alltag. Diese Mikrolage eignet sich vor allem für Suchende, die ein beschauliches Umfeld schätzen und dennoch nicht auf die Nähe zum Stadtgebiet verzichten möchten.