Haus zum Kauf in Paderborn | 68287667557

Einfamilienhaus Paderborn kaufen

Großzügiges Raumkonzept im angebauten Stil

Im Rahmen unserer lokalen Marktbeobachtung stellen wir Ihnen dieses Angebot vor. Wenn Sie ein Einfamilienhaus in Paderborn kaufen möchten, bietet diese 1973 erbaute Immobilie mit 177 Quadratmetern Wohnfläche und fünf Zimmern viel Platz für das Familienleben. Eine Besonderheit des Angebots ist die Bauweise: Das Haus ist an ein Nachbargebäude angebaut. Beide Immobilien bilden laut Inserat rechtlich eine Eigentümergemeinschaft. Zu dem Objekt gehört ein 1.024 Quadratmeter großes Grundstück. Für Fahrzeuge sind ein Carport und ein zusätzlicher Stellplatz vorhanden.

Klassische Aufteilung mit Kaminecke und zwei Bädern

Im Erdgeschoss bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit einer Kaminecke den Mittelpunkt des Hauses. Große Fensterfronten richten den Blick auf die Terrasse und den Garten. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Dort befinden sich vier Schlafzimmer, von denen das Elternschlafzimmer mit einem Bad en suite ausgestattet ist. Ein weiteres vollwertiges Badezimmer mit Dusche ergänzt diese Etage. Eine räumliche Besonderheit ist, dass sich die Abstellflächen für diese Immobilie im Keller des angrenzenden Nachbarhauses befinden. Beheizt wird das Gebäude über eine Gasheizung aus dem Jahr 2021. Der Energieausweis weist die Effizienzklasse G bei einem Endenergiebedarf von 229,30 kWh/(m²·a) aus. Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite. Klären Sie zudem mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Zentrumsnahes Umfeld in der Südstadt

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Südstadt. Das Inserat weist auf eine zentrumsnahe Lage hin. Wer ein Einfamilienhaus in Paderborn kaufen möchte, profitiert an diesem Standort von der direkten Nähe zur städtischen Infrastruktur. Gleichzeitig bietet der zur Immobilie gehörende Garten einen privaten Außenbereich, der den Bewohnern als Rückzugsort und Ausgleich zum städtischen Umfeld dient.