Haus zum Kauf in Paderborn | 66172186498

Einfamilienhaus Paderborn kaufen

Sanierungsbedürftiger Bestandsbau auf großzügigem Grundstück

Im Rahmen unserer Marktbeobachtung fassen wir die Eckdaten dieses Angebots neutral für Sie zusammen. Wenn Sie ein Einfamilienhaus Paderborn kaufen möchten, liefert dieses Inserat eine erste inhaltliche Orientierung. Das 1958 in massiver Bauweise errichtete Gebäude steht auf einem 587 Quadratmeter großen Grundstück. Auf einer Wohnfläche von 92 Quadratmetern verteilen sich drei Zimmer. Das Objekt richtet sich laut Inserat an Personen, die eine umfassende Sanierung planen oder einen Abriss zugunsten eines Neubaus auf dem Grundstück in Erwägung ziehen. Die Immobilie steht ab sofort zur Verfügung.

Baulicher Zustand und Nutzungsoptionen

Der aktuelle Zustand des Hauses wird im Inserat als sanierungsbedürftig beschrieben, da in der Vergangenheit kaum Renovierungen stattfanden. Erwerber müssen sich auf Modernisierungsmaßnahmen einstellen, um das Gebäude an heutige Wohnstandards anzupassen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Badezimmer, das mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Ein Wintergarten und eine angrenzende Terrasse erweitern den Wohnbereich nach außen. Zusätzlich bietet das Haus einen Keller sowie eine Einzelgarage für Fahrzeuge oder als Stauraum.

Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und laut Inserat Modernisierungen an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Verkehrsberuhigtes Umfeld in der Südstadt

Für Interessenten, die ein Einfamilienhaus Paderborn kaufen möchten, ist das direkte Wohnumfeld ein zentraler Faktor. Dieses Grundstück liegt im Stadtteil Südstadt innerhalb einer Sackgasse. Durch diese Straßenführung entfällt der Durchgangsverkehr, was den zukünftigen Bewohnern im Alltag ein ruhiges Umfeld mit Privatsphäre bietet. Die direkte Nachbarschaft ist laut Anbieter bereits durch viele modernisierte Wohnhäuser geprägt. Diese Lagebedingungen eignen sich für Menschen, die bei der Planung ihres Eigenheims Wert auf ein verkehrsberuhigtes Umfeld legen.