Haus zum Kauf in Paderborn | 6294905891

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Zweifamilienhaus in 33098 Paderborn kaufen

Charmantes Zuhause mit Potenzial für Familien

Dieses attraktive Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1950 besticht durch seine zentrale Lage und den großzügigen Garten. Mit einer Gesamtwohnfläche von circa 160 m² und einem Grundstück von 456 m² bietet die Immobilie ausreichend Raum für Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Die Obergeschosswohnung ist seit November 2015 für 540 € kalt vermietet, während das Erdgeschoss frei ist und sofort bezogen werden kann. Ideal für Käufer, die ein Zuhause mit Entfaltungsmöglichkeiten suchen.

Vielfältige Nutzung und gepflegte Ausstattung

Die Erdgeschosswohnung umfasst drei geräumige Zimmer, eine Küche im 60er Jahre Stil sowie ein Bad, das bei Bedarf erweitert werden kann. Unter dem Teppichboden verbergen sich hochwertige Holzdielen, die auf eine Renovierung warten. Die Obergeschosswohnung bietet moderne, stilvoll renovierte Räume mit Echtholzparkett und einem neuen Bad. Das teil-renovierte Dachgeschoss mit einer kleinen Kochzeile und einem Duschbad eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Gästebereich oder Homeoffice. Über die gesamte Fläche kann es zusätzlich als Loft ausgebaut werden.

Zahlreiche Modernisierungen in den letzten zehn Jahren (ca. 92.293 €) sorgen für einen hohen Wohnkomfort. Die Immobilie ist mit zwei Gasheizungen (Baujahr 2006/2018) ausgestattet und bietet einen Vollkeller.

Zentrale Lage und gute Infrastruktur

Das Zweifamilienhaus liegt in einer ruhigen, zentralen Lage in Paderborn, nur wenige Minuten von Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn ist optimal, sodass Pendler von der Lage profitieren. Der idyllische Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein – ein perfekter Rückzugsort für aktive Familien.

Kaufpreis: 392.000 € zzgl. 4 % Maklercourtage inkl. MwSt. Nutzen Sie die Möglichkeit, mit unserem Finanzierungs-Check zu klären, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist.