Investment zum Kauf in Paderborn | 2877365119

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Mehrfamilienhaus in 33098 Paderborn kaufen

Attraktive Kapitalanlage in zentraler Lage

Dieses vollständig vermietete Mehrfamilienhaus in Paderborn bietet Ihnen mit vier Wohneinheiten eine hervorragende Gelegenheit zur Kapitalanlage und Altersvorsorge. Die zentrale Lage ermöglicht es den Mietern, die Innenstadt mit zahlreichen Geschäften, Ärzten und Lebensmittelgeschäften bequem zu Fuß zu erreichen. Zusätzlich sind öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar, was die Erreichbarkeit weiterer Ziele erleichtert.

Modernisierte Wohnungen und solider Zustand

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, der durch umfassende Modernisierungen in den Jahren 2011 bis 2013 gewährleistet wurde. So wurden die Fenster erneuert, ein Wärmedämmverbundsystem eingebaut und das Dach saniert. Alle Wohnungen wurden vollständig renoviert und verfügen über Balkone, mit Ausnahme der kleineren Wohnung im Obergeschoss. Jeder Einheit ist ein Kellerraum zugeordnet, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Jahresnettokaltmieteinnahmen belaufen sich auf ca. 32.580 EUR, wobei Nebenkosten gemäß Mietvertrag auf die Mieter umgelegt werden. Weitere Informationen können auf Anfrage bereitgestellt werden.

Ideale Lage für unterschiedlichste Mieter

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer attraktiven, zentralen Mikrolage innerhalb von Paderborn. Die Nähe zur Innenstadt und die gute Verkehrsanbindung machen die Immobilie für Mieter aller Altersgruppen und Lebensstile interessant. Von Familien über Berufspendler bis hin zu Senioren – die Lage bietet eine hohe Lebensqualität und attraktive Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.