Haus zum Kauf in Paderborn | 4543355425

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Zweifamilienhaus in 33104 Paderborn kaufen

Ruhige Lage in beliebtem Stadtteil

Dieses ansprechende Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße im beliebten Ortsteil Schloß Neuhaus in Paderborn. Die Immobilie bietet eine großzügige Grundstücksfläche von 1.217 m², ideal für Familien oder als Investitionsobjekt. Mit einer insgesamt ca. 160 m² Wohnfläche verteilt auf Erd- und Obergeschosswohnungen, die jeweils ca. 80 m² umfassen, eignet sich das Haus hervorragend für Doppel- oder Mehrgenerationenwohnen. Ein nachträglich errichteter Wintergarten mit ca. 20 m² erweitert den Wohnraum und sorgt für zusätzliche Lichtverhältnisse.

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Renovierungsbedarf

Das voll unterkellerte Gebäude weist einen gepflegten Zustand auf, benötigt jedoch Renovierungsarbeiten, um den Wohnkomfort zu optimieren. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer, ein Duschbad, eine Küche und ein Flur, die nicht in der Wohnflächenangabe berücksichtigt sind. Eine praktische Doppelgarage ergänzt das Angebot und bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Fahrzeuge. Der bedarfsorientierte Energieausweis weist einen Endenergiebedarf von 246 kWh/(m²*a) aus, was die Effizienzklasse G für das mit Erdgas beheizte Haus angibt.

Attraktive Umgebung mit guter Anbindung

Das Zweifamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend, die sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv ist. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die örtliche Infrastruktur, einschließlich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen. Die naturnahe Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses vielseitig nutzbare Objekt zu erwerben und gestalten Sie es nach Ihren individuellen Vorstellungen.