Investment zur Miete in Paderborn | 65853976427

Büro in Paderborn mieten

Eckdaten zum Gewerbeangebot

Wir beobachten aktuell dieses Inserat für Interessenten, die ein Büro in Paderborn mieten möchten. Es handelt sich um eine Gewerbeeinheit in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Baujahr 1900. Zur Vermietung steht eine renovierte Erdgeschossfläche, zu der optional eine weitere Ebene im Kellergeschoss angemietet werden kann. Aktuell finden im Objekt noch letzte Restarbeiten statt, im Rahmen derer unter anderem eine neue Eingangstür installiert wird. Im Gebäude sind bereits eine Berufsfördereinrichtung für Erwachsenenbildung und ein IT-Sicherheitsunternehmen ansässig.

Flächenaufteilung und Ausstattung

Die Nutzung ist auf reine Büro- und Agenturbetriebe ausgerichtet. Ein expliziter Konkurrenzschutz wird vom Vermieter nicht gewährt, sodass auch ähnliche Unternehmungen im Haus möglich sind. Im Erdgeschoss steht eine Nutzfläche von 154,13 Quadratmetern zur Verfügung. Die monatliche Netto-Kaltmiete hierfür beträgt 1.925 Euro zuzüglich 440 Euro Nebenkostenvorauszahlung. Optional lässt sich eine 115,28 Quadratmeter große Fläche im Kellergeschoss für 1.115 Euro Netto-Kaltmiete und 330 Euro Nebenkostenvorauszahlung ergänzen. Alle Beträge verstehen sich als Nettopreise zuzüglich derzeit 19 Prozent gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Räumlichkeiten sind mit einer EDV-Verkabelung und modernen WC-Anlagen ausgestattet. Über einen rückseitigen Eingang und einen Aufzug ist die Mietfläche barrierefrei zugänglich und kann mit dem Rollstuhl erreicht werden. Auf dem Grundstück direkt hinter dem Haus befinden sich acht Pkw-Stellplätze, die für zusammen 200 Euro netto im Monat zur Verfügung stehen.

Wenn dieses Mietangebot nicht vollständig passt, können Sie sich mit dem Suchagenten automatisch über ähnliche Angebote informieren lassen. Sie erhalten eine E-Mail, sobald passende Alternativen verfügbar sind.

Umfeld und Erreichbarkeit

Das historische Gebäude befindet sich an der Bahnhofstraße in direkter Nachbarschaft zum neuen Paderborner Hauptbahnhof. Wer dieses Büro in Paderborn mieten wird, ermöglicht Mitarbeitenden und Geschäftspartnern durch diese Lage einen direkten Zugang zum öffentlichen Fern- und Nahverkehrsnetz. Dies erleichtert die Anreise zu den Gewerberäumen auch ohne eigenen Pkw erheblich.