Investment zum Kauf in Büren | 18425251655

Sie befinden sich im Archiv für Angebotsbeobachtungen

Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

“`html

Mehrfamilienhaus in 33142 Büren kaufen

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer und Kapitalanleger

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von 33142 Büren-Steinhausen umfasst zwei separate Wohnhäuser und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Das Vorderhaus, ein Zweifamilienhaus, ist ab April bezugsfrei, während das Hinterhaus, Baujahr 1999, ab spätestens August 2025 verfügbar ist. Ideal für Eigennutzer, die Wohnen und Vermieten kombinieren möchten, sowie für Kapitalanleger oder Mehrgenerationenfamilien.

Die beiden Häuser sind im Grundbuch zusammengeführt, können jedoch mit geringfügigen baulichen Änderungen separat geführt werden. Beide Gebäude sind voll unterkellert und bieten ein großzügiges Gesamtgrundstück von ca. 938 m², das auch ein Gartenhaus umfasst. Ein Energieausweis mit der Einstufung E liegt vor.

Umfassende Ausstattung und Zustand der Häuser

Das Vorderhaus, erbaut 1964, bietet eine Wohnfläche von 190 m² und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Es beinhaltet ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, einen Wintergarten und mehrere Schlafzimmer. Die Fenster sind zweifach verglast und das Haus ist verklinkert. Der Zustand ist gepflegt, mit teilweise neuwertigem Parkett.

Das Hinterhaus, Baujahr 1999, verfügt über 111 m² Wohnfläche und ist derzeit vermietet. Es besitzt einen eigenen Eingang, eine Garage und einen Balkon. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer untergebracht. Beide Häuser sind mit eigenen Öl-Heizungen ausgestattet.

Nutzen Sie unseren Finanzierungs-Check, um Ihre Finanzierungsmöglichkeiten schnell und unkompliziert zu klären, sowie unseren Investitionsplaner, um die Gesamtkosten für Ihre Investition zu ermitteln.

Zentrale Lage mit guter Infrastruktur

Die Lage in Büren-Steinhausen bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. In der Umgebung finden Sie ruhige Wohnstraßen und eine familienfreundliche Nachbarschaft. Der großzügige Außenbereich mit Garten und Gartenhaus lädt zur kreativen Gestaltung ein und bietet Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten.

“`