Investment zum Kauf in Paderborn | 16821961721

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Mehrfamilienhaus in Paderborn kaufen

Attraktive Lage und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

In ruhiger und begehrter Lage, nur einen Katzensprung vom Habichtssee entfernt, bietet dieses gepflegte Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Einheit im Dachgeschoss eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Die beiden Wohneinheiten im Erdgeschoss und Obergeschoss bieten jeweils ca. 94 m² Wohnfläche. Zudem gibt es eine nachträglich ausgebaute Dachgeschosswohnung mit ca. 68 m² Nutzfläche. Mit jährlichen Kaltmieteinnahmen von ca. 25.800 € ist das Objekt sowohl für Kapitalanleger als auch für zukünftige Eigenbedarf-Nutzer geeignet.

Moderne Ausstattung und gepflegter Zustand

Die Erdgeschosswohnung besticht durch ein modern gestaltetes Bad mit ebenerdiger Dusche sowie eine hochwertige Einbauküche, die den großzügigen Wohn- und Essbereich ergänzt. Von dort gelangen Sie auf die große Sonnenterrasse mit Blick in den reizvoll angelegten Garten. Die gepflegte Gesamtanlage und der Zustand der Wohnungen bieten eine solide Grundlage für eine langfristige Vermietung oder Eigennutzung. Nutzen Sie unseren Investitionsplaner, um die Gesamtkosten zu kalkulieren und Ihre finanziellen Optionen zu klären.

Ideale Infrastruktur in Schloß Neuhaus

Schloß Neuhaus, ein nördlicher Stadtteil von Paderborn, bietet eine hervorragende Infrastruktur und ist ideal für Familien. Mit verschiedenen Geschäften, Freizeitmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen sind alle wichtigen Anlaufstellen in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an die A33, B1 und B64 sowie öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Orte in der Region. Genießen Sie die Naherholung durch den Schlosspark und den Lippesee direkt vor der Haustür.

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Hinweis zur Angebotsbeschreibung

Diese Beschreibung fasst die wesentlichen Merkmale des Angebots zusammen und basiert auf den Beschreibungstexten sowie den Fotos der Originalanzeige. Vollständige Informationen sowie die Kontaktdaten des Anbieters finden Sie in der Originalanzeige.

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