Investment zum Kauf in Paderborn | 14227201771

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Mehrfamilienhaus in Paderborn kaufen

Attraktive Kapitalanlage mit Mietpool

Dieses Mehrfamilienhaus in Paderborn stellt eine interessante Kapitalanlage dar, bestehend aus 67 Wohneinheiten mit Wohnflächen von 44 bis 107 m². Der Kaufpreis beginnt bei ca. 2.400 €/m². Die Immobilie befindet sich in einem guten bis sehr guten Zustand, ist vollständig vermietet und bietet Stellplätze für die Bewohner. Ein besonderes Highlight ist die Absicherung gegen Leerstand durch einen Mietpool, der garantierte monatliche Mietzahlungen von 6,85 €/m² sicherstellt, unabhängig von der vertraglichen Miete.

Nachhaltige Investition mit hohem Wertsteigerungspotential

Durch die hohe Nachfrage nach Wohnraum in Paderborn und die stabile Wirtschaftslage erwarten Investoren ein signifikantes Wertsteigerungspotential. Zwischen 2014 und 2024 wird ein Anstieg der Kaufpreise um 69 % prognostiziert, was einem jährlichen Vermögenszuwachs von durchschnittlich 5,4 % entspricht. Zudem profitieren Eigentümer von Steuervergünstigungen, die durch Abschreibungen und absetzbare Kosten entstehen. Die niedrigen Kaufpreise und die Mietgarantie machen diese Investition besonders attraktiv.

Klären Sie mit unserem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Die Renovierungen zu diesem Haus können Sie mit unserem Investitionsplaner berechnen.

Lebensqualität in einer wachsenden Stadt

Paderborn ist eine aufstrebende Stadt in Nordrhein-Westfalen, umgeben von attraktiven Naherholungsgebieten. Die Bevölkerung hat in den letzten zehn Jahren um 12 % zugenommen, was den Druck auf den Wohnungsmarkt erhöht und die Miet- und Kaufpreise steigen lässt. Die Stadt bietet nicht nur eine schöne Altstadt und vier Hochschulen, sondern auch zahlreiche Unternehmen, die einen stabilen wirtschaftlichen Hintergrund sichern. Diese Faktoren machen Paderborn zu einem idealen Standort für Investoren.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.