5805 | NEU: Einfamilienhaus in 33184 Altenbeken - Für Käufer provisionsfrei!
Kaufpreis 189.900 €
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5805 | NEU: Einfamilienhaus in 33184 Altenbeken - Für Käufer provisionsfrei!

Kaufpreis : 189.900 €

Baujahr1934
Wohnfläche163 m²
Grundstücksfläche1.238 m²
Zimmer6
Schlafzimmer3
Badezimmer2

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Objektdaten

Kennung
5805
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
6
Badezimmer
2
Etagenanzahl im Haus
2
Wohnfläche ca.
163 m²
Grundstücksfläche ca.
1.238 m²
Zustand
renovierungsbedürftig
Baujahr
1934
Objekttyp
Einfamilienhaus
Kaufpreis
189.900 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr
1934
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
22. Juni 2033
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
263.40 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Name
Herr Tobias Kreilaus
Firma
thater IMMOBILIEN GmbH
Adresse
Grube 12
33098 Paderborn
721688

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Objekt & Standort

Nostalgisch, gemütlich, riesig!

Bauernhaus mit Platz satt in zentraler Lage von Schwaney


Das alte, grün lackierte Scheunentor, die schwere Holztür, die Mosaikfliesen im Flur, die Holzdecken im Wohnzimmer, die weiß lackierte, teppichbedeckte Treppe gen Obergeschoss: all das versprüht vor allem eines - Charme! Den Charme längst vergangener Zeiten, kombiniert mit dem zukünftigen Wohnstil einer jungen Generation mit nostalgischer Kreativität und genialer Umsetzungskraft. Denn Ihr 163 Quadratmeter großes Bauernhaus bietet Ihnen Platz satt für all Ihre Ideen!

Roter Klinker mit Geschichte


Erbaut im Jahre 1934 hat es eine bewegte Geschichte hinter sich und thront heute auf einem 1238 Quadratmeter großen Grundstück im Herzen von Altenbeken Schwaney. Der rote Klinker umhüllt sowohl die alte Scheune wie auch den großen Anbau, der im Jahre 1969 dazu gekommen ist.

Er ist familienfreundlich aufgegliedert und begrüßt Sie im Flur des Erdgeschosses mit viel Platz und einem weiten Blick in die gesamte Etage. Linker Hand befinden sich zwei großzügige Schlafräume mit Teppichboden, dahinter liegt das Wohnzimmer, von dem aus es weiter in die Küche Ihres Hauses geht. Von der Küche aus gibt es einen Zugang zur Scheune wie auch weiter in den Garten und den Hinterhof Ihres riesigen Grundstücks. Das Wannenbad mit Tageslicht aus dem Jahre 1969 schließt die Etage ab.

Zwei Wohnebenen und tausend Möglichkeiten nebenan…


Über die weiße Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich der Grundriss ähnlich präsentiert. Während Sie über Teppichboden wandeln, entdecken Sie insgesamt drei Schlafräume zwischen 16 und 20 Quadratmetern, die Sie nach dem letzten Innenausbau im Jahre 1969 ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Neuer sind übrigens die Fenster aus dem Jahre 1990 und die Heizung aus dem Jahre 1993. Über das Scheunentor, den Hintereingang oder den Zugang von der Küche geht es dann in den Bereich der Scheune, der Ihnen eine satte Nutz- und Lagerfläche mit insgesamt 13 verschiedenen Räumen bietet. Die baurechtliche Situation ist wegen einer fehlenden Bauakte aus dem Jahre 1934 nicht gänzlich geklärt, dafür aber umso spannender, wie Sie Ihre unzähligen Quadratmeter zukünftig gestalten. Die Doppelgarage schließt das Angebot ab.

Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Wenn Sie diese Immobilie von thater IMMOBILIEN Paderborn kaufen möchten, sind wir als Ihr lokaler Immobilienmakler in Paderborn gerne für Sie da.