Haus zum Kauf in Werther (Westfalen) | 71570479439

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Zweifamilienhaus Werther kaufen

Bauweise und grundsätzliche Nutzungskonzepte

Im Rahmen unserer kontinuierlichen Marktbeobachtung fassen wir die Eckdaten dieses Angebots für Sie zusammen, um Ihnen eine neutrale Ersteinschätzung zu ermöglichen. Wenn Sie ein Zweifamilienhaus in Werther kaufen möchten, bietet diese 1997 in Rotklinkerbauweise errichtete Immobilie insgesamt acht Zimmer. Das Platzangebot verteilt sich auf eine Wohnfläche von 262 Quadratmetern, das zugehörige Grundstück umfasst 881 Quadratmeter. Das Inserat benennt neben dem Haupthaus eine separate Einliegerwohnung im Untergeschoss. Aus diesen Angaben leitet sich ab, dass die Immobilie in erster Linie auf Haushalte ausgerichtet ist, die ein Wohnen über mehrere Generationen hinweg planen oder eine der Einheiten zur Einkommenserzielung vermieten möchten.

Detaillierte Raumaufteilung und vorhandene Ausstattung

Die Raumstruktur des Haupthauses erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie einen Wohn- und Essbereich mit Kamin, eine separate Küche sowie ein Duschbad vor. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, eine Ankleide und das Hauptbadezimmer. Der ausgebaute Spitzboden verfügt über maßgefertigte Einbauschränke und wird im Inserat als potenzieller Heimarbeitsplatz beschrieben. Die Einliegerwohnung misst rund 50 Quadratmeter und ist über einen eigenen Außeneingang erreichbar. Sie teilt sich auf in ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Wohnküche inklusive Einbauküche. Auf der verbleibenden Kellerfläche stehen Nutzräume wie ein Vorratsraum und eine Waschküche zur Verfügung.

Im Außenbereich ist ein Garten mit Naturschwimmteich angelegt. Am Haus befinden sich zudem zwei Terrassen, wovon eine überdacht ist. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Heizanlage mit Pufferspeicher, während auf dem Dach montierte Solarthermie-Module die Warmwasserbereitung unterstützen. Eine Doppelgarage mit direktem Zugang in das Gebäude gehört ebenfalls zum Angebot.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Neben dem Kaufpreis fallen beim Immobilienerwerb Erwerbsnebenkosten an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Einordnung des direkten Wohnumfeldes

Das Objekt liegt laut Inseratstext in einer gewachsenen Nachbarschaft. Spezifische Angaben zur genauen Mikrolage, der Verkehrsanbindung oder der fußläufigen Erreichbarkeit von Versorgungseinrichtungen und Schulen werden in der Anzeige nicht benannt. Wenn Sie dieses Zweifamilienhaus in Werther kaufen möchten, raten wir Ihnen, die genaue Standortqualität im direkten Austausch mit dem anbietenden Maklerbüro zu erfragen. Durch die Prüfung der exakten Adresse können Sie sicherstellen, dass das Wohnumfeld zu Ihren alltäglichen Wegen und persönlichen Infrastrukturanforderungen passt.