Haus zum Kauf in Herzebrock-Clarholz | 71649577509

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Zweifamilienhaus Herzebrock-Clarholz kaufen

Viel Platz auf rund 212 Quadratmetern

Im Rahmen unserer Marktbeobachtung fassen wir die Fakten dieses Inserats für Sie zusammen. Wenn Sie ein Zweifamilienhaus in Herzebrock-Clarholz kaufen möchten, bietet diese 1953 erbaute Immobilie eine Wohnfläche von rund 212 Quadratmetern auf einem 962 Quadratmeter großen Grundstück. Laut Beschreibung verfügt das Gebäude über sieben Zimmer und zwei separate Hauseingänge. Dies ermöglicht eine flexible Planung: Das Haus lässt sich als großzügiges Eigenheim, als Mehrgenerationenhaus oder durch eine künftige Aufteilung in zwei getrennte Einheiten nutzen.

Flexible Raumaufteilung und Modernisierungsbedarf

Das Erdgeschoss gliedert sich in zwei Wohnbereiche. Vorne liegen ein offenes Wohn- und Esszimmer sowie die Küche mit Vorratsraum. Im hinteren Teil befinden sich ein weiterer Wohnraum mit Zugang zur Westterrasse, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie eine Waschküche. Von hier aus sind Keller und Garage direkt erreichbar. Das Obergeschoss ist ohne Dachschrägen ausgebaut und umfasst fünf Zimmer, einen Südbalkon sowie ein zweites Badezimmer.

Zusätzliche Nutzfläche bieten der Zugang zum Dachboden und die Teilunterkellerung, wo sich auch die 2009 erneuerte Ölheizung befindet. Technisch und optisch entspricht das Gebäude laut Inserat weitgehend der Aufstockung aus dem Jahr 1976, weshalb Renovierungsarbeiten anstehen. Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Da Sie ein älteres Zweifamilienhaus in Herzebrock-Clarholz kaufen, sollten Sie die Folgekosten im Blick behalten. Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und laut Inserat Modernisierungen an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Ausrichtung von Garten und Außenbereichen

Die Anordnung der Außenbereiche auf dem Grundstück ist klar strukturiert. Der nach hinten gelegene Garten grenzt sich ab und bietet Platz für eine individuelle Nutzung im Freien. Auf der Erdgeschossebene schließt sich eine nach Westen ausgerichtete Terrasse an den hinteren Wohnbereich an. Im Obergeschoss ergänzt ein Südbalkon das Angebot. Zur genauen Mikrolage oder der Infrastruktur vor Ort macht das Inserat keine Angaben. Da diese Faktoren für die Standortplanung relevant sind, empfehlen wir Ihnen, die Originalanzeige zu prüfen, da Informationen dort häufig vom Anbieter ergänzt werden.