Haus zum Kauf in Verl | 71957045899

Zweifamilienhaus Verl kaufen

Bestandsobjekt von privat mit bestehendem Mietverhältnis

Im Rahmen unserer Marktbeobachtung stellen wir Ihnen dieses privat angebotene Objekt vor. Wenn Sie ein Zweifamilienhaus Verl kaufen möchten, treffen Sie hier auf eine Bestandsimmobilie auf einem 754 Quadratmeter großen Grundstück. Das Gebäude ist seit rund 15 Jahren vermietet und bietet laut Inserat eine Wohnfläche von 110 Quadratmetern, die sich auf vier Zimmer verteilt. Das Angebot erfordert aufgrund seiner Eigenschaften eine klare Entscheidung zwischen der Übernahme des Mietverhältnisses als Kapitalanlage oder einer weitreichenden baulichen Umgestaltung für eine angedachte Eigennutzung.

Historisch gewachsene Struktur und Sanierungsbedarf

Das Wohnhaus wurde in mehreren Bauabschnitten errichtet, wobei der erste Teilbau circa 1955 entstand. Im Laufe der Zeit wurde die teilunterkellerte Immobilie durch eine Garage sowie ein Nebengebäude erweitert. Eine bauliche Besonderheit stellt die Grenzbebauung dar: Das Nebengebäude und das ehemals zum selben Anwesen gehörende Nachbarhaus sind baulich miteinander verbunden und stehen direkt auf der Grundstücksgrenze. Wenn Sie dieses Zweifamilienhaus Verl kaufen und selbst beziehen möchten, weist der Anbieter ausdrücklich darauf hin, dass eine aufwendige Sanierung, ein Umbau unter Einbeziehung der Grenzbebauung oder ein vollständiger Abriss erforderlich ist.

Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und laut Inserat Modernisierungen an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Wohnlage im Westen der Stadt

Das Grundstück befindet sich im Westen von Verl. Der Inserent beschreibt das Umfeld als bevorzugte Wohnlage. Diese Positionierung bietet den aktuellen oder zukünftigen Bewohnern eine Anbindung an die städtische Infrastruktur, während das Grundstück ausreichend räumlichen Rahmen für die vom Anbieter skizzierten baulichen Anpassungen oder einen möglichen Neubau innerhalb der gewachsenen Nachbarschaft bereithält.