Haus zum Kauf in Verl | 68050637491

Zweifamilienhaus Verl kaufen

Flexibles Wohnen auf 285 Quadratmetern

Im Rahmen unserer regionalen Angebotsbeobachtung stellen wir Ihnen diese Immobilie vor, wenn Sie ein Zweifamilienhaus in Verl kaufen möchten. Auf einem 746 Quadratmeter großen Grundstück bietet das 2016 erbaute Gebäude eine Gesamtwohnfläche von 285 Quadratmetern. Die insgesamt sieben Zimmer verteilen sich auf zwei Wohneinheiten, die über separate Eingänge verfügen. Laut Inserat richtet sich das Angebot an Käufer, die ein Mehrgenerationenwohnen planen, Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten oder eine teilweise Vermietung in Betracht ziehen. Durch die Entfernung einer Leichtbauwand lässt sich die Grundrissgestaltung zudem an die Bedürfnisse für eine Nutzung als klassisches Einfamilienhaus anpassen.

Modernisierte Ausstattung und energetische Technik

Das Gebäude wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert und wird als bezugsfertig beschrieben. Die Wohnung im Erdgeschoss umfasst rund 170 Quadratmeter. Hier finden Sie drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Daran schließt sich ein kürzlich erbauter, 30 Quadratmeter großer Wintergarten mit großen Glasflächen an. Das Obergeschoss ist als Penthousewohnung geschnitten. Diese Einheit verfügt über vier Zimmer, drei Badezimmer, eine neuwertige Einbauküche sowie eine weitläufige Dachterrasse. Die energetische Basis bildet eine im Jahr 2023 installierte Wärmepumpe. Diese wird durch eine Photovoltaikanlage mit 15 kWp Leistung sowie einen 15-kW-Stromspeicher unterstützt.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Standort im Postleitzahlengebiet 33415

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Verl unter der Postleitzahl 33415. Das Inserat beschreibt den Standort als attraktiv, enthält jedoch keine detaillierten Angaben zur direkten Nachbarschaft, zur Nahversorgung oder zur Verkehrsanbindung. Da diese Faktoren für Ihren Alltag oder eine spätere Vermietung entscheidend sind, empfehlen wir Ihnen, die genaue Mikrolage und die Erreichbarkeit von Schulen oder Einkaufsmöglichkeiten direkt bei dem anbietenden Inserenten zu erfragen.