Haus zum Kauf in Rietberg | 71592915570

Zweifamilienhaus Rietberg kaufen

Flexible Nutzung auf einem großzügigen Grundstück

Im Rahmen unserer kontinuierlichen Marktbeobachtung stellen wir Ihnen dieses Angebot vor. Wenn Sie ein Zweifamilienhaus in Rietberg kaufen möchten, bietet dieses 1960 erbaute Gebäude eine solide Datengrundlage für Ihre Ersteinschätzung. Die Wohnfläche von circa 192 Quadratmetern verteilt sich auf ein 718 Quadratmeter großes Grundstück. Laut Inserat umfasst das Haus insgesamt acht Zimmer. Die Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten ermöglicht verschiedene Raumkonzepte, von der reinen Eigennutzung durch Familien über das Mehrgenerationenwohnen bis hin zur Teilvermietung. Da im vorliegenden Inserat keine Angaben zu einem Energieausweis oder den genauen energetischen Kennwerten gemacht werden, empfehlen wir Ihnen, diese entscheidungsrelevanten Daten direkt beim anbietenden Verkäufer oder Makler zu erfragen, da solche Informationen häufig nachträglich bereitgestellt werden.

Zwei Wohneinheiten und durchgeführte Modernisierungen

Das Gebäude ist vollständig unterkellert und teilt sich seit einem Dachgeschoss- und Spitzbodenausbau im Jahr 1997 in zwei separate Wohneinheiten auf. Bereits 1984 fanden umfangreiche Modernisierungen statt, bei denen unter anderem die Heizungsanlage, die Elektrik, die Wasserleitungen, die Fenster sowie die drei Badezimmer erneuert wurden. Neben vier Schlafzimmern und einem Gäste-WC verfügt das Haus über Fliesen- und Laminatböden. Die vorhandenen Einbauküchen können auf Wunsch übernommen oder entfernt werden. Der Außenbereich umfasst zwei Garagen, einen Vorgarten sowie einen großen Garten mit Terrasse und Balkon. Der Zustand wird im Inserat als gepflegt beschrieben, sodass laut Anbieter lediglich übliche Schönheitsarbeiten anstehen.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und laut Inserat Schönheitsarbeiten an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Familienfreundliches Umfeld mit kurzen Wegen

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnlage, die den Alltag von Familien durch kurze Wege unterstützt. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind bequem fußläufig erreichbar. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls in kurzer Entfernung. Die historische Innenstadt von Rietberg bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Wer plant, dieses Zweifamilienhaus in Rietberg zu kaufen, findet zudem eine gute Anbindung an die umliegenden Bundes- und Landstraßen vor, über die auch die Nachbarstädte zügig angesteuert werden können.