Haus zum Kauf in Gütersloh | 70328377585

Zweifamilienhaus Gütersloh kaufen

Energieeffizientes Wohnen mit separater Wohneinheit

Im Rahmen unserer stetigen Angebotsbeobachtung stellen wir Ihnen dieses Inserat vor, wenn Sie ein Zweifamilienhaus in Gütersloh kaufen möchten. Das Angebot umfasst ein im Jahr 2009 in massiver Bauweise errichtetes Wohnhaus mit einer Gesamtwohnfläche von 183 Quadratmetern auf einem 476 Quadratmeter großen Grundstück. Die insgesamt sieben Zimmer verteilen sich auf ein eineinhalbgeschossiges Haupthaus sowie eine ebenerdige Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Laut den Angaben im Inserat eignet sich diese bauliche Aufteilung für das Zusammenleben zweier Generationen, die Unterbringung älterer Kinder oder die Nutzung als eigenständiges Büro beziehungsweise als Praxis.

KfW 55 Standard und vielseitige Raumaufteilung

Das Gebäude erfüllt den KfW 55 Standard und wird über eine Wärmepumpe mit Tiefenbohrung beheizt. Ergänzend ist eine Photovoltaikanlage auf dem Dach installiert. Der aktuelle Energieausweis dokumentiert die Energieeffizienzklasse A+ mit einem Kennwert von 25 Kilowattstunden. Die 31 Quadratmeter große Einliegerwohnung verfügt über ein behindertengerechtes Badezimmer sowie einen eigenen Terrassen- und Gartenbereich. Dem Haupthaus ist ein nach Südwesten ausgerichteter Garten mit einer glasüberdachten Terrasse zugeordnet. Wenn Sie planen, dieses Zweifamilienhaus in Gütersloh kaufen zu wollen, hilft eine fundierte Vorbereitung. Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Neben dem reinen Kaufpreis fallen beim Erwerb die üblichen Erwerbsnebenkosten an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Lage in den Gütersloher Ortsteilen

Die Immobilie befindet sich in einem der Ortsteile von Gütersloh. Die Ausrichtung des Grundstücks und der Terrassenbereiche nach Südwesten bietet eine klare Orientierung für die Sonneneinstrahlung in den Nachmittags- und frühen Abendstunden. Detaillierte Angaben zur genauen Nachbarschaft, zur umliegenden Bebauung oder zur lokalen Infrastruktur gehen aus dem Inseratstext nicht hervor. Für konkrete Informationen zur Mikrolage und den Anbindungen vor Ort empfehlen wir, die Originalanzeige zu prüfen oder sich bei Interesse direkt an den Inserenten zu wenden.