Haus zum Kauf in Gütersloh | 68051273311

Zweifamilienhaus in Gütersloh kaufen

Generationenwohnen auf 130 Quadratmetern

Im Rahmen unserer Marktbeobachtung stellen wir Ihnen dieses Angebot vor. Wenn Sie ein Zweifamilienhaus in Gütersloh kaufen möchten, bietet diese Immobilie im Stadtteil Avenwedde unterschiedliche Nutzungsansätze für Ihre Planung.

Das 1955 erbaute und in den Jahren 1967, 1981 sowie 1985 erweiterte Gebäude steht auf einem 655 Quadratmeter großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von 130 Quadratmetern und insgesamt sechs Zimmern richtet sich das Angebot laut Inserat primär an Familien, die ein Mehrgenerationenwohnen realisieren möchten, oder an Käufer, die das Objekt als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung nutzen wollen.

Zwei Wohneinheiten und vielseitige Außenanlagen

Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei separate Ebenen. Das Erdgeschoss umfasst rund 71 Quadratmeter und beinhaltet neben einem großen Wohn- und Schlafzimmer ein Esszimmer, eine Küche sowie ein tageslichthelles Duschbad. Von hier aus erreichen Sie die Terrasse und den Garten. Das Obergeschoss bietet auf knapp 53 Quadratmetern eine ähnliche Raumaufteilung mit einer kleineren Küche, einem Wannenbad mit Fenster und zwei Balkonen.

Zusätzliche Nutzfläche finden Sie im wohnlich ausgebauten Dachboden sowie im unterkellerten Bereich. Dieser verfügt neben Vorrats- und Heizungsräumen über einen Waschraum mit Dusche und WC sowie einen direkten Gartenzugang. Der Außenbereich zeichnet sich durch verschiedene Nebengebäude für Freizeit und Hobby aus, darunter ein Wintergarten, eine Party-Laube, eine Outdoor-Küche und eine Werkstatt. Zwei große Garagen ergänzen das Raumangebot.

Da bei dem Vorhaben, ein Zweifamilienhaus in Gütersloh kaufen zu wollen, die finanziellen Rahmenbedingungen zentral sind: Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Neben dem Kaufpreis fallen beim Erwerb Nebenkosten an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Ruhiges Wohnumfeld nahe dem Bahnhof Avenwedde

Das Objekt befindet sich im Gütersloher Ortsteil Avenwedde in einer laut Inserat beschaulichen und ruhigen Lage. Für die tägliche Versorgung bedeutet dies kurze Wege, da Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe liegen.

Ebenso gut erreichbar ist der angrenzende Grüngürtel, der sich für Spaziergänge oder die Freizeitgestaltung anbietet. Durch die Nähe zum Bahnhof Avenwedde ist zudem eine direkte Anbindung an den regionalen Nahverkehr gegeben, was Pendlern und Familienmitgliedern ohne Auto eine gute Mobilität im Alltag ermöglicht.