Haus zum Kauf in Gütersloh | 59304616444

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Zweifamilienhaus in Gütersloh kaufen

Überblick: Sanierungsobjekt oder Baugrundstück in Spexard

Dieses Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1957 in Gütersloh-Spexard bietet auf einem 866 m² großen Grundstück zwei klare Entwicklungsmöglichkeiten. Entweder Sie sanieren die bestehende Immobilie mit rund 126 m² Wohnfläche und sechs Zimmern grundlegend oder Sie nutzen das Areal für einen Neubau. Das Angebot richtet sich damit gezielt an handwerklich erfahrene Käufer sowie an private Bauherren oder Bauträger.

Beschreibung: Raumaufteilung und anstehender Modernisierungsbedarf

Die Wohnfläche des Hauses verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, die Küche, zwei weitere Zimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche. Das Dachgeschoss umfasst vier Zimmer sowie ein zweites Bad mit Badewanne und Fenster. Das Inserat beschreibt den Zustand des Gebäudes als sanierungsbedürftig und spricht von einem Objekt für Handwerker.

Die Gesamtkosten, die sich aus Kaufpreis, Nebenkosten und den notwendigen Renovierungen zusammensetzen, können Sie mit unserem Investitionsplaner überschlagen. Ob dieses Vorhaben in Ihr Budget passt, klären Sie unkompliziert mit dem Finanzierungs-Check. Alternativ zur Sanierung ist laut Anzeige eine Neubebauung mit einem Ein- oder Doppelhaus im Rahmen des gültigen Bebauungsplans möglich.

Standort: Wohnen im Stadtteil Gütersloh-Spexard

Die Immobilie liegt im Gütersloher Stadtteil Spexard. Wenn Sie ein Zweifamilienhaus in Gütersloh kaufen möchten, ist die Anbindung an die alltägliche Infrastruktur ein wichtiger Faktor. Die genaue Lage des Grundstücks entscheidet über die Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und dem öffentlichen Nahverkehr. Der weitläufige Garten bietet in der gewachsenen Umgebung Raum zur individuellen Gestaltung.