Haus zum Kauf in Gütersloh | 37484441259

Zweifamilienhaus in Gütersloh kaufen

Attraktive Investitionsmöglichkeit mit Potenzial

Dieses zweigeschossige Zweifamilienhaus in Gütersloh wird am 02.10.2025 im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten, mit einem Startpreis von 172.500 Euro und einem Verkehrswert von 345.000 Euro. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von 261 m² auf einem Grundstück von 672 m² und stellt eine interessante Option für Investoren oder Familien dar, die an einem Generationenwohnen interessiert sind. Aufgrund der Zwangsversteigerung ist eine Besichtigung nur von außen möglich, was die Möglichkeit zur persönlichen Beurteilung der Immobilie etwas einschränkt.

Umfangreiche Sanierungen und vielseitige Nutzung

Das Haus wurde im Laufe der Jahre mehrfach saniert, zuletzt 2010. Dabei wurden Fenster, sanitäre Anlagen und die Elektrik erneuert. Das Hauptgebäude zeigt sich in einem sehr guten Zustand mit aufwendigen Stuckarbeiten sowohl innen als auch außen. Der Anbau, der über einen separaten Eingang verfügt, eignet sich ideal zur Nutzung als separate Wohneinheit oder als zwei Wohnungen. Allerdings sind in dem Anbau noch Renovierungsarbeiten erforderlich, insbesondere an den Fenstern und der Wasserleitung. Diese Immobilie bietet somit viele Optionen, sei es für die Eigennutzung oder als Vermietungsobjekt.

Zentrale Lage in Gütersloh

Die Lage des Zweifamilienhauses in Gütersloh ermöglicht eine gute Anbindung an die örtliche Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die großzügige Grundstücksgröße und die Gestaltung der Außenanlagen bieten zudem ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten und Gartenpflege. Die Kombination aus zentraler Lage und großzügiger Wohnfläche macht dieses Angebot besonders attraktiv für Familien und Investoren. Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, ein attraktives Objekt im Herzen von Gütersloh zu erwerben!