Haus zum Kauf in Gütersloh | 24607171646

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Zweifamilienhaus in Gütersloh kaufen

Vielseitige Immobilie in zentraler Lage

Dieses Zweifamilienhaus in Gütersloh wurde im Jahr 1903 erbaut und bietet auf einem 672 m² großen Grundstück eine großzügige Gesamtwohnfläche von ca. 261 m², verteilt auf zwei Wohneinheiten. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an die Innenstadt, die nur etwa 1,8 km entfernt ist. Der Verkehrswert wurde auf 345.000 € festgesetzt, und das Objekt kann im kommenden Zwangsversteigerungstermin bereits ab einem Mindestgebot von 173.000 € erworben werden. Dieses Angebot richtet sich an Investoren und Käufer, die das Potenzial eines Mehrfamilienhauses erkennen.

Funktionale Raumaufteilung und Ausstattung

Die Immobilie ist teilweise unterkellert, und das Dachgeschoss bietet ungenutztes Ausbaupotential. Die Ausstattung ist einfach bis normal, wobei in der Vergangenheit energetische Maßnahmen wie neue Fenster und eine teilweise überarbeitete Fassade durchgeführt wurden. Die Öl-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 1993, und die Elektroanlage ist teilweise modernisiert. Die Bäder befinden sich in unterschiedlichem Zustand, wobei einige um 2008 renoviert wurden. Die funktionale Raumaufteilung entspricht den heutigen Wohnbedürfnissen und bietet ausreichend Platz für zwei Familien.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin. Die Renovierungen zu diesem Haus können Sie mit unserem Investitionsplaner berechnen.

Zentrale Lage mit guter Infrastruktur

Die Umgebung des Zweifamilienhauses ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Geschäftsnutzung, was eine lebendige Nachbarschaft schafft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr als sehr gut zu bewerten, wodurch Pendler von einer schnellen Erreichbarkeit der umliegenden Städte profitieren können. Die Kombination aus zentraler Lage und Potenzial zur Wertsteigerung macht dieses Objekt besonders attraktiv für Käufer und Investoren.