Investment zum Kauf in Rheda-Wiedenbrück | 76464042209

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Wohn- und Geschäftshaus in Rheda-Wiedenbrück kaufen

Sanierter Altbau mit Wohneinheiten und Gewerbe

Im Rahmen unserer Marktbeobachtung stellen wir Ihnen dieses 1930 erbaute Gebäude vor. Wenn Sie ein Wohn- und Geschäftshaus in Rheda-Wiedenbrück kaufen möchten, bietet dieses Inserat eine aufgeteilte Gesamtnutzfläche von rund 321 Quadratmetern auf einem 368 Quadratmeter großen Grundstück. Das Angebot richtet sich laut Anbieter an Kapitalanleger und Selbstnutzer.

Die Fläche verteilt sich über drei Etagen auf drei Wohneinheiten mit zusammen 272 Quadratmetern sowie eine Gewerbeeinheit mit 49 Quadratmetern. Aktuell stehen die drei Wohnungen leer. Die Gewerbefläche ist derzeit vermietet.

Umfassende Modernisierungen und leerstehende Wohnungen

Laut Inserat wurde die Immobilie in den vergangenen Jahren tiefgreifend saniert. In den Jahren 2019 und 2020 wurden das Dach samt Dämmung, die Bäder inklusive Wasserleitungen, die Elektrik sowie die Fassade erneuert. Zudem wurden Schüco-Fenster verbaut und 2021 eine neue Gasheizung installiert. Die Wohnung im Erdgeschoss ist zusätzlich mit elektrischen Jalousien ausgestattet.

Zum Gebäude gehören zwei Balkone, eine große Terrasse und ein Garten. Ein großer Keller, eine Doppelgarage sowie ein weiterer Stellplatz ergänzen das Platzangebot. Da die Wohnräume leer stehen, ist eine direkte Eigennutzung oder eine Neuvermietung planbar. Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Auch wenn bereits viel erneuert wurde, fallen neben dem Kaufpreis Erwerbsnebenkosten an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Zentrale Innenstadtlage mit guter Infrastruktur

Das Gebäude befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Rheda-Wiedenbrück. Aus dem Inserat geht hervor, dass das direkte Umfeld durch eine gute Infrastruktur geprägt ist. Wer ein Wohn- und Geschäftshaus in Rheda-Wiedenbrück kaufen möchte, profitiert hier von kurzen Wegen im Alltag. Der großzügige Gartenbereich steht laut Anbieter sowohl den Bewohnern als auch den Gewerbetreibenden für verschiedene Nutzungen zur Verfügung.