Investment zum Kauf in Borgholzhausen | 46912614070

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Wohn- und Geschäftshaus in Borgholzhausen kaufen

Historisches Anwesen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus in Borgholzhausen besticht durch seinen historischen Charakter und die nachhaltigen Vermietungsmöglichkeiten. Das Objekt umfasst insgesamt drei Wohnungen, wobei im Erdgeschoss eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² und eine geräumige 3/4-Zimmer-Wohnung mit etwa 100 m² untergebracht sind. Letztere war früher als Gaststätte und Ladengeschäft genutzt. Das Obergeschoss bietet ca. 150 m² Wohnfläche, die seit vielen Jahren an Wohngemeinschaften vermietet ist. Ideal für Investoren, die an einem stabilen Mietertragsmodell interessiert sind.

Vielfältige Räumlichkeiten und moderne Ausstattung

Die Deele mit den ehemaligen Ställen bietet wertvolle Abstell- und Lagerflächen, während ein angrenzender Werkstattraum zusätzlichen Platz schafft. Eine weitere Scheune ist derzeit an einen Tischler vermietet. Im Gesamten umfasst das Objekt etwa 570 m² Nettowohnfläche, ergänzt durch 6 Lagerschuppen und 5 Carports. Die Fenster und die Elektrik wurden größtenteils erneuert und die Heizung stammt aus dem Jahr 2010 (Viessmann Öl-Brennwert-Heizung). Ein eigener Brunnen sorgt zudem für eine kostengünstige Wasserversorgung.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Die Renovierungen zu diesem Objekt können Sie mit unserem Investitionsplaner berechnen.

Attraktive Lage für Wohnen und Arbeiten

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage in Borgholzhausen. Die Kombination aus Wohnraum und gewerblichen Flächen bietet sowohl für Familien als auch für Selbstständige attraktive Möglichkeiten. Die Umgebung ist von ruhigen Wohngebieten geprägt, während gleichzeitig eine gute Anbindung an lokale Infrastruktur gegeben ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe und fördern das Wohnen in dieser Region.

Genießen Sie die Vorzüge eines historischen Anwesens mit vielfältigen Nutzungsperspektiven!