Investment zum Kauf in Werther (Westfalen) | 66911409560

Wohn- und Geschäftshaus in Werther (Westfalen) kaufen

Gebäude mit Laden und Wohnung aus Zwangsversteigerung

Im Rahmen unserer kontinuierlichen Marktbeobachtung fassen wir die Daten dieses Inserats neutral für Sie zusammen. Wenn Sie ein Wohn- und Geschäftshaus in Werther (Westfalen) kaufen möchten, bietet dieses Angebot ein einstöckiges Gebäude, das über das zuständige Amtsgericht versteigert wird. Die Gesamtfläche teilt sich laut Angabe in 126 Quadratmeter Wohnfläche mit drei Zimmern und 78 Quadratmeter Nutzfläche für den gewerblichen Ladenbereich auf. Das dazugehörige Grundstück hat eine Größe von 281 Quadratmetern. Der Anbieter weist im Text explizit darauf hin, dass eine Besichtigung der Innenräume nicht möglich war. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beläuft sich auf 225.000 Euro.

Bauweise und erforderliche Investitionsplanung

Das im Jahr 1934 errichtete Gebäude ist unterkellert und schließt nach oben mit einem ausgebauten Dachgeschoss ab. In den Jahren 1961 und 1963 wurden laut Inserat ein Anbau sowie weitere bauliche Veränderungen vorgenommen. Auf dem Gelände stehen zusätzlich eine Garage sowie Schuppen für Geräte und als Abstellfläche zur Verfügung. Da der Innenzustand durch den Anbieter nicht geprüft werden konnte, lassen sich notwendige handwerkliche Arbeiten vorab nicht abschätzen. Neben dem eigentlichen Zuschlagspreis fallen Erwerbsnebenkosten und sehr wahrscheinlich Aufwendungen für Instandsetzungen an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Für eine erfolgreiche Teilnahme an einer Versteigerung ist die vorab gesicherte Finanzierung unerlässlich. Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Lokale Einordnung in Werther

Das Inserat benennt als groben Standort die Postleitzahl 33824 im Stadtteil Werther. Weitere Details zur genauen Mikrolage, zur direkten Nachbarschaft oder zur lokalen Infrastruktur liegen in der Anzeige nicht vor. Für eine verlässliche Einschätzung des Standortes für den Ladenbetrieb oder die Wohnnutzung prüfen Sie bitte die Originalanzeige. Dort können Sie die genaue Adresse erfragen und die Lage selbst vor Ort beurteilen.