Investment zum Kauf in Steinhagen | 62354116456

Sie befinden sich im Archiv für Angebotsbeobachtungen

Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Etagenwohnung Steinhagen kaufen

Barrierefreies Wohnen im modernen Mehrparteienhaus

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine Marktbeobachtung einer 2014 in massiver Bauweise errichteten Wohnanlage. Das Gebäude kombiniert gewerbliche und private Nutzung, wobei sich im Erdgeschoss eine Arztpraxis befindet, während die oberen Etagen insgesamt acht Wohneinheiten beherbergen. Wenn Sie eine Etagenwohnung in Steinhagen kaufen möchten, bietet dieses Inserat eine Option, die besonders auf Barrierefreiheit ausgelegt ist. Ein Fahrstuhl erschließt alle Ebenen bis in das zweite Obergeschoss, und die Türen sind rollstuhlgerecht dimensioniert. Derzeit ist die hier beschriebene Einheit vermietet, was sie insbesondere für die Planung als Kapitalanlage relevant macht. Energetisch ist das Objekt mit der Klasse B und einem Endenergiebedarf von 51,7 kWh/(m²*a) ausgewiesen.

Drei Zimmer mit Loggia und zeitgemäßer Ausstattung

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 85,5 m², die sich auf drei Zimmer verteilt. Das Zentrum bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Ergänzend stehen ein Schlafzimmer sowie ein dritter Raum zur Verfügung, der laut Inserat als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer genutzt werden kann. Ein wesentliches Merkmal für den Wohnkomfort ist die etwa 14 m² große Loggia. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet, was das barrierearme Gesamtkonzept der Immobilie fortführt. Im zweiten Obergeschoss sorgen laut Beschreibung Oberlichter für zusätzlichen Lichteinfall.

Neben dem Kaufpreis der Wohnung ist ein Außenstellplatz verfügbar, der separat mit 10.000 Euro ausgewiesen wird. Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin. Da die Wohnung aktuell vermietet ist, spielt die Kalkulation der Rendite eine wichtige Rolle. Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Standort und gewerbliche Einbindung

Die Immobilie befindet sich in 33803 Steinhagen. Ein spezifisches Merkmal der Mikrolage ist die direkte Integration einer Arztpraxis im Erdgeschoss des Hauses, was kurze Wege für die medizinische Versorgung bedeutet. Über einen DSL-Anschluss ist die digitale Anbindung gewährleistet. Interessenten, die eine Etagenwohnung in Steinhagen kaufen wollen, finden hier ein Objekt, das durch die gewerbliche Nutzung im Erdgeschoss fest in die lokale Infrastruktur eingebunden ist.