Investment zum Kauf in Steinhagen | 29479698265

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Wohn- und Geschäftshaus in 33803 Steinhagen kaufen

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in zentraler Lage

Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus in Steinhagen bietet Ihnen auf einem ca. 1.365 m² großen Grundstück eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Mit gewerblicher Nutzung im Erdgeschoss und zwei Mietwohnungen in den oberen Etagen entsteht eine ausgewogene Mieterstruktur. Besonders hervorzuheben ist das Entwicklungspotenzial durch die geplante Erweiterung mit zusätzlichen Wohneinheiten. Eine jährliche Kaltmiete von etwa 111.000 € ist erzielbar, was das Objekt sowohl für Investoren als auch für Betreiber und Entwickler interessant macht.

Gut ausgestattete Gewerbeflächen und Wohnräume

Das Erdgeschoss umfasst ein ca. 145 m² großes Ladenlokal, das derzeit als Imbiss geführt wird. Die Gastronomie ist vollständig ausgestattet, inklusive Küche und Lagerräumen. Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich ein Kiosk, der aktuell als Eisdiele genutzt wird. Die beiden Wohneinheiten im Ober- und Dachgeschoss sind vermietet und bieten zusammen ca. 168 m² Wohnfläche, die sich auf insgesamt sechs Zimmer verteilen. Der gesamte Zustand des Objekts ist gepflegt und die Räumlichkeiten sind gut nutzbar.

Nutzen Sie unseren Finanzierungs-Check, um individuelle Finanzierungsmöglichkeiten zu klären. Unser Investitionsplaner hilft Ihnen, die Gesamtkosten zu kalkulieren.

Attraktive Lage mit guter Anbindung

Das Objekt befindet sich in einer zentralen Lage in Steinhagen und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und eine stabile Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeflächen, was das Objekt zu einer wertvollen Investition macht.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine Immobilie mit großem Potenzial zu investieren.