Investment zum Kauf in Versmold | 58103116431

Wohn- und Geschäftshaus in 33775 Versmold kaufen

Kapitalanleger aufgepasst: Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Zum Verkauf steht dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus in der Versmolder Innenstadt. Das Gebäude, ursprünglich um 1900 errichtet, wurde 1995 durch einen Dachausbau sowie die Erneuerung der Dachkonstruktion modernisiert. Mit einer Gewerbeeinheit von ca. 233,79 m² im Erdgeschoss und einer großzügigen Wohnfläche im Obergeschoss, bietet diese Immobilie viel Raum für Kapitalanleger und Investoren. Die ideale Zielgruppe sind sowohl Geschäftsinhaber, die eine zentrale Lage suchen, als auch Familien, die einen modernen Wohnraum wünschen.

Umfassende Ausstattung in zentraler Lage

Im Erdgeschoss finden Sie die Gewerbeeinheit mit einer eigenen Lagerfläche im Keller, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Das 1. Obergeschoss beherbergt eine ca. 136,17 m² große Wohnung mit drei Zimmern, einer Küche mit Hauswirtschaftsraum, einem großen Badezimmer und einem Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist die beeindruckende Dachterrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss erstreckt sich eine ca. 186,19 m² große Wohneinheit, die sich ideal für eine große Familie eignet. Sie umfasst einen Wohn-Essbereich, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleide sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC.

Sie können die Finanzierungsmöglichkeiten für diesen Kauf mit unserem Finanzierungs-Check klarstellen. Auch mögliche Renovierungsarbeiten können Sie mit unserem Investitionsplaner berechnen.

Optimale Makrolage für Lebensqualität und Gewerbe

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage in Versmold, umgeben von verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Dienstleistungen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Erreichbarkeit von Schulen und Kindergärten machen diesen Standort attraktiv für Familien und Berufspendler. Die Nähe zu Naherholungsgebieten bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten für aktive Bewohner.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!