Investment zum Kauf in Versmold | 57788656438

Wohn- und Geschäftshaus in 33775 Versmold kaufen

Kapitalanleger aufgepasst: Ein attraktives Anlageobjekt

Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus im Herzen der Versmolder Innenstadt, das ursprünglich ca. 1900 erbaut und 1995 durch einen Dachausbau erweitert wurde. Mit einer Gewerbeeinheit von ca. 233,79 m² im Erdgeschoss und zwei großzügigen Wohneinheiten (insgesamt ca. 322,26 m²) stellt diese Immobilie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Die bereits aufgeteilten Einheiten eignen sich ideal für Kapitalanleger, die von stabilen Mieteinnahmen profitieren möchten.

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ansprechende Ausstattung

Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss bietet viel Platz und verfügt über eine eigene Lagerfläche im Keller. Im 1. Obergeschoss liegt eine ca. 136,17 m² große Wohnung mit drei Zimmern, einer Küche, einem Hauswirtschaftsraum, einem großen Badezimmer und einem Gäste-WC. Das Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Dachterrasse. Im 2. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss erwartet Sie eine ca. 186,19 m² große Wohneinheit, die über einen Wohn-Essbereich, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Badezimmer und ein Gäste-WC verfügt. Diese Einheit ist ideal für große Familien.

Zusätzlich können Sie mit unserem Finanzierungs-Check klären, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Auch die Renovierungen können Sie mit unserem Investitionsplaner berechnen.

Zentrale Lage mit guter Anbindung

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer zentralen Lage in Versmold, die eine hohe Fußgängerfrequenz garantiert. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen sind bequem zu erreichen. Die verkehrsgünstige Anbindung sorgt dafür, dass auch Berufspendler von der Lage profitieren können. Diese Immobilie ist sowohl für Investoren als auch für Selbstnutzer attraktiv – ideal für alle, die in einer lebendigen Umgebung leben und arbeiten möchten.