Investment zum Kauf in Rietberg | 52877056455

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Mehrfamilienhaus in 33397 Rietberg kaufen

Attraktive Investition in zentraler Lage

Dieses gut gelegene 3-Familienhaus in der Stadt Rietberg bietet ein vielseitiges Immobilienangebot auf einem 916 m² großen Grundstück. Der historische Altbau aus etwa 1900 wurde kontinuierlich modernisiert und umfasst eine Gesamtwohnfläche von 286 m². Die verschiedenen Wohnungen sind ansprechende Optionen sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger, die auf der Suche nach soliden Mietrenditen sind. Die Jahresnettokaltmieten belaufen sich auf insgesamt €20.400, was die Immobilie besonders attraktiv macht.

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und gepflegte Ausstattung

Das Haus bietet drei separate Wohnungen, die jeweils über vier Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer verfügen. Der Zustand der Einheiten ist großzügig und hell, was individuelle Gestaltungsmöglichkeiten ermöglicht. Die Erdgeschosswohnung ist vermietet, während die Obergeschosswohnung kurzfristig zur Verfügung steht. Zudem gibt es ein Nebengebäude mit zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten, das sowohl für Wohnzwecke als auch für Gewerbe geeignet ist. Hier finden Sie im Erdgeschoss eine 2-Zimmer-Wohnung in Wohnraumqualität und im Obergeschoss eine vermietete Gewerbefläche.

Für eine detaillierte Planung Ihrer Finanzierung können Sie mit unserem Finanzierungs-Check die besten Konditionen ermitteln. Die Renovierungen und Investitionen können Sie ebenfalls mit unserem Investitionsplaner berechnen.

Zentrale Lage mit guter Anbindung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer guten, stadtnahe Wohnlage von Rietberg. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und an wichtige Verkehrsstraßen, was die Erreichbarkeit für Pendler erleichtert. Diese optimale Lage macht die Immobilie zu einer idealen Wahl für Familien und Kapitalanleger gleichermaßen.