Investment zum Kauf in Rheda-Wiedenbrück | 78189852213

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Wohn- und Geschäftshaus in Rheda-Wiedenbrück kaufen

Anlageobjekt mit zwölf Wohneinheiten

Im Rahmen unserer lokalen Marktbeobachtung stellen wir Ihnen dieses Angebot vor, wenn Sie ein Wohn- und Geschäftshaus in Rheda-Wiedenbrück kaufen möchten. Das im Jahr 1939 in Massivbauweise errichtete Ursprungsgebäude wurde über die Jahrzehnte mehrfach erweitert. Die letzte größere Umbaumaßnahme fand im Jahr 1982 statt. Das Anlageobjekt steht auf einem 1.073 Quadratmeter großen Grundstück und richtet sich laut Inserat explizit an Kapitalanleger. Die gesamte Wohn- und Nutzfläche von rund 751 Quadratmetern verteilt sich auf insgesamt zwölf Einheiten, die sich über das Erdgeschoss, das Obergeschoss und das Dachgeschoss erstrecken.

Zustand, Ausstattung und dezentrale Versorgung

Im Erdgeschoss befindet sich eine rund 120 Quadratmeter große Vierzimmerwohnung, die mit einem Wintergarten ausgestattet ist. Ergänzt wird das Raumangebot durch elf weitere Ein- bis Zweizimmerwohnungen. Der Objektzustand wird im Inserat als sehr gepflegt beschrieben. Viele der Wohnungen wurden in den vergangenen Jahren bereits saniert. Die verlegten Bodenbeläge variieren zwischen Fliesen, Parkett, Laminat und Vinyl. Beheizt wird das Gebäude über separate Gasthermen für jede einzelne Wohnung. Zusammen mit den eigenen Stromzählern vereinfacht dies die Nebenkostenabrechnung für die künftige Verwaltung spürbar.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Für den nötigen Stauraum der Mieter sorgt ein Keller. Fahrzeuge finden in fünf Garagen sowie auf zahlreichen Außenstellplätzen Platz. Neben dem Kaufpreis fallen bei diesem Objekt Erwerbsnebenkosten an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Infrastruktur und Naherholung im direkten Umfeld

Wer ein Wohn- und Geschäftshaus in Rheda-Wiedenbrück kaufen möchte, blickt auf ein Umfeld mit einer guten städtischen Infrastruktur. Schulen und Kindergärten vor Ort decken den täglichen Bildungs- und Betreuungsbedarf der Bewohner ab. Für die Freizeitgestaltung nennt das Inserat verschiedene kulturelle Angebote, darunter Museen und regelmäßige Veranstaltungen. Die Naherholung wird durch die umliegenden grünen Parkanlagen sowie Seen gefördert. Diese Bereiche eignen sich für Spaziergänge und weitere Aktivitäten im Freien.