Investment zum Kauf in Gütersloh | 25963321618

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Wohn- und Geschäftshaus in Gütersloh kaufen

Attraktive Kapitalanlage in zentraler Lage

Willkommen in Gütersloh! Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit zur Kapitalanlage in unmittelbarer Innenstadtlage. Mit einer soliden Mieterstruktur und einem Mietpreis von 11 €/m² ist hier eine attraktive Rendite garantiert. Die Immobilie umfasst eine Wohn- und Nutzfläche von 143,57 m² und ist ideal für verschiedene Wohn- und Nutzungskonzepte geeignet. Besonders hervorzuheben sind die 6 Stellplätze, die entweder vermietet oder separat verkauft werden können.

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und moderne Ausstattung

Derzeit wird die Immobilie als Praxis genutzt und bietet dafür eine gut durchdachte Raumaufteilung. Sollten Sie die Räumlichkeiten für private Zwecke nutzen wollen, sind entsprechende Umbauten erforderlich, um die Praxisräume in Wohnräume zu verwandeln. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung (Baujahr 2015), die für effiziente Wärme sorgt. Zudem stehen Ihnen zwei Balkone zur Verfügung, einer mit Blick auf die Straße und der andere mit Aussicht auf die ruhige Gartenanlage.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin. Die Renovierungen zu diesem Objekt können Sie mit unserem Investitionsplaner berechnen.

Begehrte Lage mit optimaler Anbindung

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Gütersloh, nur wenige Schritte von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen entfernt. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sorgt für eine unkomplizierte Erreichbarkeit. Gleichzeitig bietet die Gartenanlage hinter dem Haus eine ruhige und grüne Umgebung – ideal für entspannende Momente.

Hier finden sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer ein vielversprechendes Angebot. Bei Interesse an weiteren Details oder einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.