Investment zum Kauf in Gütersloh | 20440261613

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Wohn- und Geschäftshaus in Gütersloh kaufen

Attraktive Investitionsmöglichkeit in zentraler Lage

Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Gütersloh bietet Ihnen eine interessante Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen. Mit einer Grundstücksfläche von 1.312 m² und einer Gesamtfläche von etwa 2.408 m² ist das Objekt ideal für Investoren, die in eine vielseitige Immobilie investieren möchten. Insgesamt stehen 24 Eigentumswohnungen sowie Büro- und Gewerbeflächen von 600,80 m² zur Verfügung. Die zentrale Lage garantiert eine gute Erreichbarkeit für Bewohner und Kunden, wodurch sich das Objekt hervorragend für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten eignet.

Moderne Ausstattung mit vielen Annehmlichkeiten

Das 2003 errichtete Gebäude verfügt über fünf Etagen und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 1.807,55 m². Die Eigentumswohnungen sind gut geschnitten und besitzen zeitgemäße Ausstattungen. Besonders hervorzuheben sind die drei Penthouse-Wohnungen, die ohne Zweckbindung angeboten werden. Zudem sind alle Flächen barrierefrei zugänglich, und ein Fahrstuhl mit modernster Steuerungstechnik ist vorhanden. Die energetische Effizienz des Hauses wird durch die Fernwärmeversorgung und die niedrigen Verbrauchswerte (22,3 kWh/m².a für Büros, 53,5 kWh/m².a für Wohnungen) unterstrichen. Um Ihre Finanzierungsmöglichkeiten zu klären, nutzen Sie unseren Finanzierungs-Check. Die Renovierungskosten können Sie mit unserem Investitionsplaner berechnen.

Zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer attraktiven Stadtzentrumslage von Gütersloh. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe. Die Distanz zur Autobahn beträgt nur 30 km, und zum Hauptbahnhof sowie zur Bushaltestelle sind es lediglich 100 Meter. Diese hervorragende Anbindung macht das Objekt sowohl für Wohn- als auch für Gewerbenutzer besonders attraktiv und bietet Ihnen als Investor viel Potenzial für eine renditestarke Nutzung.

Fühlen Sie sich durch dieses Immobilien-Angebot angesprochen? Dann freuen wir uns auf Ihre qualifizierte Anfrage!