Investment zur Miete in Werther (Westfalen) | 67771844621

Werkstatt in Werther (Westfalen) mieten

Wesentliche Eckdaten zur Gewerbeimmobilie

Wir beobachten aktuell dieses Angebot auf dem Mietmarkt. Bei der Immobilie handelt es sich um eine 1978 errichtete und 1993 erweiterte Lager- und Werkstatthalle. Die Nutzfläche umfasst insgesamt rund 550 Quadratmeter, in die ein Bürotrakt sowie Sozialräume integriert sind. Zwei zusätzliche Einzelgaragen gehören ebenfalls zum Angebot. Die monatliche Kaltmiete ist mit 1.848,74 Euro zuzüglich 19 Prozent Mehrwertsteuer ausgewiesen. Die Nebenkosten betragen schätzungsweise 380 Euro netto, werden bei Vertragsabschluss jedoch branchenspezifisch festgelegt. Das Inserat spricht Interessenten an, die eine Werkstatt in Werther (Westfalen) mieten möchten oder eine Unterbringung für bis zu 18 Fahrzeuge suchen. Die Räumlichkeiten sind laut Anzeige frei.

Räumlichkeiten und technische Ausstattung

Die eingeschossige Halle bietet eine Deckenhöhe von teilweise bis zu 3,65 Metern. Zwischen der großen und der mittelgroßen Halle beträgt die Durchfahrtshöhe rund 2,54 Meter. Der Zugang erfolgt über ein großes Rolltor sowie mehrere Einzeltüren. Das Hauptgebäude besteht aus Porenbeton mit Verblendmauerwerk, der Anbau ist mit Metall-Isolierwänden ausgestattet. Das komplett sanierte Dach verfügt über eine Zusatzdämmung aus dem Jahr 1996. Beheizt werden die Hallen durch eine Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung aus dem Jahr 2004. Die Elektrik ist auf einen hohen Strombedarf ausgelegt. Die Böden der Hallen bestehen aus Estrich, während in den Büros Fliesen, Laminat und Teppichboden verlegt sind. Auf dem Gelände stehen Pkw-Stellplätze sowie eine größere Außenfläche zur Verfügung. Wenn dieses Mietangebot nicht vollständig passt, können Sie sich mit dem Suchagenten automatisch über ähnliche Angebote informieren lassen. Sie erhalten eine E-Mail, sobald passende Alternativen verfügbar sind.

Umfeld und Rahmenbedingungen

Wer eine Werkstatt in Werther (Westfalen) mieten möchte, muss an diesem Standort das direkte Umfeld berücksichtigen. Das Inserat weist darauf hin, dass sich in der Umgebung eine teilweise Wohnbebauung befindet. Aus diesem Grund müssen bei einer gewerblichen Nutzung als Produktionsstätte oder Werkstatt feste Kernarbeitszeiten vertraglich vereinbart werden, um den Alltag in der Nachbarschaft zu berücksichtigen. Weitere spezifische Angaben zur Anbindung, zur Infrastruktur oder zur genauen Lage in der Gemeinde gehen aus der Anzeige nicht hervor.