Investment zur Miete in Werther (Westfalen) | 67771844621

Werkstatt in Werther (Westfalen) mieten

Zahlen und Fakten im Überblick

Im Rahmen unserer Marktbeobachtung stellen wir Ihnen dieses gewerbliche Angebot vor. Wenn Sie eine Werkstatt in Werther (Westfalen) mieten möchten, bietet dieses Objekt eine eingeschossige Lager- und Werkstatthalle, die 1978 erbaut und im Jahr 1993 erweitert wurde. Insgesamt stehen Ihnen etwa 550 Quadratmeter Nutzfläche zur Verfügung, in die ein Bürotrakt mit Sozialräumen integriert ist. Ergänzt wird das Platzangebot durch zwei separate Einzelgaragen. Das Gebäude steht aktuell frei und ist zur Anmietung verfügbar.

Ausstattung und Räumlichkeiten

Das Hauptgebäude ist aus Porenbeton mit Verblendmauerwerk errichtet, während der Anbau aus isolierten Metallwänden besteht. Das Dach wurde 1996 mit einer Zusatzdämmung ausgestattet und vor einigen Jahren saniert. Die Hallen weisen Deckenhöhen von bis zu 3,65 Metern auf und sind über ein großes Rolltor sowie verschiedene Einzeltüren erreichbar. Die Durchfahrtshöhe von der großen in die mittelgroße Halle beträgt 2,54 Meter. Die räumlichen Kapazitäten erlauben beispielsweise die Unterbringung von bis zu 18 Fahrzeugen.

Beheizt wird das Gebäude durch eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2004, die auch das Warmwasser aufbereitet. In den Hallen ist Estrichboden verlegt, im Bürotrakt finden sich Fliesen, Laminat und Teppichboden. Die technische Infrastruktur umfasst eine für hohen Strombedarf ausgelegte Elektrik. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.848,74 Euro. Die anfallenden Nebenkosten belaufen sich auf voraussichtlich 380 Euro netto, werden jedoch branchenabhängig individuell festgelegt. Vor dem Gebäude befinden sich PKW-Stellplätze sowie eine größere Außenfläche.

Wenn dieses Mietangebot nicht vollständig passt, können Sie sich mit dem Suchagenten automatisch über ähnliche Angebote informieren lassen. Sie erhalten eine E-Mail, sobald passende Alternativen verfügbar sind.

Umfeld und Rahmenbedingungen

Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem Umfeld, das durch eine teilweise örtliche Wohnbebauung geprägt ist. Wenn Sie diese Werkstatt in Werther (Westfalen) mieten und für gewerbliche Produktions- oder Werkstattarbeiten nutzen möchten, setzt dies die vertragliche Festlegung von Kernarbeitszeiten voraus. Diese Regelung stellt sicher, dass die Anforderungen der benachbarten Anwohner im Alltag berücksichtigt werden.