Investment zum Kauf in Versmold | 23457331623

Werkstatt in 33775 Versmold kaufen

Großzügige Gewerbefläche für vielfältige Nutzung

Willkommen in dieser beeindruckenden Lackiererei in Versmold, die Ihnen mit einer Grundstücksfläche von 16.085 m² umfangreiche Möglichkeiten für Ihre geschäftlichen Aktivitäten bietet. Die Gewerbehalle, erbaut im Jahr 1992, umfasst 4.461 m² und ist ausgestattet mit zwei PKW-Lackierkabinen sowie diversen Büro-, Lager- und Sozialräumen. Besonders hervorzuheben ist die optionale Übernahme einer renditefreudigen Firma, die Ihnen einen sofortigen Einstieg ins Gewerbe ermöglicht.

Umfangreiche Ausstattung und Raumangebot

Das Objekt verfügt über eine zusätzliche Halle mit 597 m² auf einem separaten 744 m² großen Grundstück, das ausreichend Stellplätze bietet. Die freitragende Satteldachkonstruktion sorgt für ein angenehmes Raumklima und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein angrenzendes Wohnhaus mit 285 m² Wohnfläche und drei Wohneinheiten bietet Ihnen die Option, Wohnen und Arbeiten zu kombinieren. Die gesamte Anlage kann nur als Gesamtpaket übernommen werden. Ein Energieausweis liegt derzeit nicht vor, der Eigentümer arbeitet jedoch an dessen Erstellung.

Klären Sie mit unserem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist, ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Zentrale Lage mit guter Anbindung

Die Werkstatt befindet sich in einer gut erreichbaren Lage in Versmold, die sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter attraktiv ist. Die Anbindung an die umliegenden Verkehrswege ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit der Stadt und der Umgebung. Die Lage bietet zudem Potenzial für zukünftige Entwicklungen, was das Objekt sowohl für Selbstnutzer als auch für Investoren interessant macht.

Nutzen Sie die Gelegenheit für eine unverbindliche Besichtigung und entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses Gewerbeobjekt Ihnen bietet!