Investment zur Miete in Gütersloh | 62552326530

Gewerbeeinheit Gütersloh mieten

Eckdaten zum Angebot

Bei diesem Text handelt es sich um eine Angebotsbeobachtung des lokalen Marktes. Wenn Sie eine Gewerbeeinheit Gütersloh mieten möchten, bietet dieses Objekt aus dem Baujahr 2008 eine funktionale Kombination aus Büro-, Hallen- und Werkstattflächen. Die zur Verfügung stehende Gesamtfläche beläuft sich auf ca. 538 Quadratmeter. Laut Inserat richtet sich das Raumangebot an Unternehmen, die Verwaltung und operative Bereiche an einem gemeinsamen Standort bündeln. Ein konkreter Mietpreis geht aus der Anzeige nicht hervor. Bei Abschluss eines Vertrages fällt eine Provision in Höhe von 2,38 Monatsmieten inklusive Mehrwertsteuer an. Die Übergabe der Immobilie erfolgt nach Vereinbarung. Eine auf dem Grundstück befindliche Garage ist explizit von der Vermietung ausgeschlossen.

Raumaufteilung und Ausstattung

Die Nutzfläche verteilt sich auf das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein Empfangsbereich sowie eine etwa 120 Quadratmeter große Halle mit Estrichboden. Zudem sind hier getrennte Damen- und Herren-Toiletten untergebracht. Das Obergeschoss ist über einen Mittelflur gegliedert und umfasst die Büroräume, darunter ein ca. 63 Quadratmeter großes Büro, ein Chefbüro sowie einen Besprechungsraum. Ein weiteres Herren-WC befindet sich auf dieser Etage. Die Büros sind mit Teppichboden, IT-Verkabelung und Leichtbauwänden, die teilweise über Glaselemente verfügen, ausgestattet. Beheizt wird das Gebäude durch eine Luftwärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung, ergänzt durch teilweise vorhandene Klimatisierung und Lüftung. Ein Energieausweis befindet sich laut Anbieter derzeit in Bearbeitung. Vor dem Gebäude stehen Parkplätze auf dem Hof zur Verfügung. Wenn dieses Mietangebot nicht vollständig passt, können Sie sich mit dem Suchagenten automatisch über ähnliche Angebote informieren lassen. Sie erhalten eine E-Mail, sobald passende Alternativen verfügbar sind, falls Sie eine andere Gewerbeeinheit Gütersloh mieten möchten.

Anbindung und Umfeld

Das Gebäude befindet sich im Süden der Stadt. Aus Sicht der Logistik verfügt der Standort über Anbindungen an die Bundesstraße 61 sowie die Autobahn 2. Diese Verkehrsinfrastruktur ermöglicht die zügige Abwicklung des Liefer- und Kundenverkehrs. Zugleich unterstützt die Lage die Erreichbarkeit der Arbeitsplätze für Mitarbeitende aus dem städtischen Einzugsgebiet.