Investment zur Miete in Gütersloh | 62552326530

Büro in Gütersloh mieten

Eckdaten zur Gewerbeeinheit

Wir beobachten aktuell ein Inserat, in dem Sie ein Büro in Gütersloh mieten können. Das im Jahr 2008 errichtete Gebäude bietet eine Gesamtfläche von etwa 538 Quadratmetern. Diese Fläche verteilt sich auf das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss und kombiniert Büro-, Hallen- sowie Werkstattflächen an einem gemeinsamen Standort. Die Übergabe der Räumlichkeiten erfolgt nach individueller Vereinbarung. Laut Inserat fällt bei Abschluss eines Mietvertrages eine Provision in Höhe von 2,38 Monatsmieten inklusive Mehrwertsteuer an.

Aufteilung und Ausstattung

Im Erdgeschoss befinden sich ein Empfangsbereich sowie eine etwa 120 Quadratmeter große Hallenfläche. Das erste Obergeschoss umfasst die Büroräume, die über einen Mittelflur erschlossen werden. Dort stehen unter anderem ein rund 63 Quadratmeter großes Büro, ein Chefbüro und ein Besprechungsraum zur Verfügung. Die Räume sind mit Teppichboden ausgelegt und mit einer DV-Verkabelung versehen. Als Trennwände dienen Leichtbaukonstruktionen, die teilweise mit Glaselementen ausgestattet sind. In den Lagerbereichen wurde Estrich verlegt. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung, ergänzt durch eine teilweise vorhandene Klimatisierung und Lüftung. Getrennte Sanitäranlagen liegen im Erdgeschoss, ein zusätzliches Herren-WC befindet sich im Obergeschoss. Ein Energieausweis ist laut Angaben in Bearbeitung. Parkplätze stehen auf dem Hof vor dem Gebäude bereit, die vorhandene Garage ist jedoch explizit nicht Teil der Vermietung. Wenn dieses Mietangebot nicht vollständig passt, können Sie sich mit dem Suchagenten automatisch über ähnliche Angebote informieren lassen. Sie erhalten eine E-Mail, sobald passende Alternativen verfügbar sind.

Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Wer dieses Büro in Gütersloh mieten möchte, findet den Standort im Süden des Stadtgebiets. Die Inseratsdaten weisen auf eine Anbindung an die Bundesstraße 61 sowie an die Autobahn 2 hin. Die Erreichbarkeit der Autobahn unterstützt ansässige Gewerbetreibende bei der Abwicklung des täglichen Liefer- und Kundenverkehrs. Für Mitarbeitende ergibt sich durch das anliegende Straßennetz zudem eine planbare Anfahrt sowohl aus dem städtischen Bereich als auch aus dem Umland.