Haus zum Kauf in Gütersloh | 6031625118

Doppelhaushälfte in 33334 Gütersloh kaufen

Helle und gut ausgestattete Immobilie

Bei dieser Doppelhaushälfte handelt es sich um eine lichtdurchflutete und modern ausgestattete Immobilie in der beliebten Wohnlage Spexard in Gütersloh. Mit einer Wohnfläche von 107 m² und einem Grundstück von 252 m² eignet sich das Haus ideal für Familien oder Paare, die ein komfortables Zuhause in ruhiger Umgebung suchen. Das Baujahr der Immobilie ist 2009, und die massiven Wände sorgen für eine hohe Stabilität.

Zu den Highlights zählen ein gemütlicher Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, die direkten Zugang zum Garten bieten, sowie eine moderne Einbauküche. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 1.050 € inklusive Garage, was das Objekt auch für Kapitalanleger attraktiv macht.

Details zur Ausstattung

Das Erdgeschoss bietet einen einladenden Eingangsbereich, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Kinder- oder Gästezimmer sowie ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschbad. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Badewanne sorgt für zusätzlichen Komfort. Der bereits ausgebaute Dachboden bietet Platz für ein weiteres Kinderzimmer und einen Abstellraum. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und verfügt über eine sonnige Terrasse.

Zusätzliche Vorteile sind die Gasheizung, Solarthermie zur Warmwasserbereitung und die gepflegte Parkettbodenverlegung im Erdgeschoss. Nutzen Sie unseren Investitionsplaner, um die Gesamtkosten zu berechnen und eine fundierte Entscheidung zu treffen.

Attraktive Lage in Gütersloh

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnviertel, in dem sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe verfügbar sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, was die Erreichbarkeit von Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten erleichtert.

Die verkehrsberuhigte Umgebung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Schöne Grünflächen und eine gute Nachbarschaft machen diese Lage besonders attraktiv für junge Familien und Paare. Bei Interesse an diesem Angebot freuen wir uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail! Nutzen Sie auch unseren Finanzierungs-Check, um Ihre Finanzierungsmöglichkeiten zu klären.