Parkplatz zum Kauf in Harsewinkel | 51964816427

Sonstige in 33428 Harsewinkel kaufen

Attraktives Anlageobjekt mit stabiler Mieteinnahme

Dieses Einfamilienhaus in Harsewinkel präsentiert sich als interessantes Investment für Kapitalanleger. Mit einem Erbpachtgrundstück von 526 m² und einer monatlichen Erbpacht von nur 142,93 € bietet das Objekt eine vielversprechende Grundlage für eine renditestarke Investition. Der derzeitige Mieter sorgt für eine jährliche Kaltmiete von 14.400,00 €, was eine attraktive Möglichkeit zur Vermögensanlage darstellt.

Moderne Ausstattung und energieeffiziente Technologien

Das Haus verfügt über eine moderne Erdwärme-Wärmepumpe, die in Kombination mit der Fußbodenheizung für effiziente Heizkosten sorgt. Laut Energieausweis hat das Objekt einen Endenergiebedarf von nur 20 kWh/m², was es zu einer umweltfreundlichen und nachhaltigen Wahl macht. Die Innenräume sind gut geschnitten und bieten ausreichend Platz für eine Familie, während die aktuellen Mieter bereits einen stabilen Einkommensstrom gewährleisten.

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Zentrale Lage mit guter Anbindung

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, aber zentralen Lage in Harsewinkel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere wichtige Einrichtungen sind schnell erreichbar, wodurch die Immobilie ideal für Familien und Berufspendler geeignet ist. Die gute Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass Sie sowohl die umliegenden Städte als auch ländliche Erholungsgebiete bequem erreichen können.

Bitte beachten Sie, dass das Grundstück nicht betreten werden soll und Rückfragen sowie Besichtigungstermine ausschließlich über die angegebene Telefonnummer vereinbart werden müssen.