Investment zum Kauf in Langenberg | 70129141305

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Wohn- und Geschäftshaus in Langenberg kaufen

Vollvermietete Anlage auf großem Areal

Im Rahmen unserer lokalen Marktbeobachtung stellen wir Ihnen dieses Inserat vor. Wenn Sie ein Wohn- und Geschäftshaus in Langenberg kaufen möchten, bietet dieses Angebot auf einem 13.099 Quadratmeter großen Grundstück weitreichende Flächen. Das Gebäude aus den Baujahren 1957 und 1975 richtet sich laut Inserat primär an Kapitalanleger. Insgesamt umfasst das Objekt 16 Zimmer, die sich auf eine 484 Quadratmeter große Gewerbefläche und eine 95 Quadratmeter große Wohnung im Obergeschoss aufteilen. Die Anzeige weist auf eine bestehende Vollvermietung beider Einheiten hin. Die Gastronomie ist aktuell in Betrieb und kann laut Inserent bei einem Verkauf auch übernommen werden.

Gepflegter Bestand mit laufendem Betrieb

Der bauliche Zustand wird in der Anzeige als gepflegt beschrieben. Die gewerbliche Nutzung erzielt derzeit Einnahmen von etwa 15.000 Euro im Monat. Zusätzlich generiert eine teilweise Vermietung des Grundstücks weitere Erträge. Den Mietern und Gästen stehen 26 Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Um Ihr Vorhaben verlässlich zu planen, wenn Sie dieses Wohn- und Geschäftshaus in Langenberg kaufen, helfen die richtigen Instrumente. Neben dem Kaufpreis fallen stets Erwerbsnebenkosten an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite. Klären Sie zudem mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Infrastruktur für Gewerbe und Wohnen

Die Immobilie befindet sich im Ort Langenberg. Der Anbieter beschreibt den Standort als attraktiv für den bestehenden Gewerbebetrieb. Die 26 Stellplätze direkt auf dem Areal erleichtern die Anreise für Gäste und Mitarbeiter im Alltag. Dies stellt laut Inserat einen wesentlichen Standortfaktor dar, der die nachhaltige Nutzung und Vermietbarkeit der Anlage stützt. Für weiterführende Angaben zur direkten Nachbarschaft oder dem genauen Straßenverlauf prüfen Sie bitte die Originalanzeige des Anbieters.