Investment zur Miete in Gütersloh | 60120346491

Gastronomiefläche in Gütersloh mieten

Eckdaten zur Gewerbeimmobilie

Im Rahmen der regionalen Marktbeobachtung wird dieses Angebot für Suchende sachlich zusammengefasst. Es handelt sich um eine rund 137 Quadratmeter große Fläche zur gastronomischen Nutzung. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, weshalb seitens des Anbieters kein Energieausweis vorliegt. Die Räumlichkeiten sind ab sofort verfügbar. Bei Anmietung fällt eine Mieterprovision in Höhe von 2,38 Monatsmieten an.

Aufteilung und Ausstattung

Die Gesamtnutzfläche teilt sich in einen rund 114 Quadratmeter großen Gastraum und etwa 23 Quadratmeter für Nebenflächen auf. Diese umfassen Sanitäranlagen sowie einen separaten Raum, der für Vorbereitungen, ein Büro oder Lagerzwecke genutzt werden kann. Eine 6,16 Meter breite Fensterfront mit integriertem Eingang gewährt den Zugang. Die Räume sind mit einem Designboden in Holzoptik ausgestattet, der Gebrauchsspuren aufweist. Die Wände werden unrenoviert übergeben. Zudem ist eine abgehängte Decke mit Beleuchtung und einer integrierten Lüftungsanlage installiert. Eine Klimaanlage ist in den Räumen vorhanden, wobei das dazugehörige Außengerät vom neuen Mieter übernommen und erneuert werden muss. Beheizt wird die Fläche über einen eigenen Gasheizkessel, der im vorderen Bereich über ein Warmluftgebläse und im hinteren Teil über Heizkörper arbeitet. Wer eine Gastronomiefläche in Gütersloh mieten möchte, findet hier die baulichen Rahmenbedingungen für den eigenen Innenausbau. Wenn dieses Mietangebot nicht vollständig passt, können Sie sich mit dem Suchagenten automatisch über ähnliche Angebote informieren lassen. Sie erhalten eine E-Mail, sobald passende Alternativen verfügbar sind.

Umfeld und Erreichbarkeit

Das Objekt befindet sich im Zentrum der Stadt und liegt direkt in der Fußgängerzone. Durch diese Platzierung in der Innenstadt sind die Gewerberäume in den alltäglichen Fußgängerverkehr eingebunden, was eine Ausrichtung des Betriebs auf Passanten und Laufkundschaft ermöglicht.