Investment zur Miete in Gütersloh | 60120346491

Gastronomiefläche in Gütersloh mieten

Rund 137 m² für Gastronomie in der Innenstadt

thater IMMOBILIEN hat ein Mietangebot für eine Gewerbefläche in der Fußgängerzone von Gütersloh beobachtet. Die zur Nutzung als Gastronomie vorgesehene Fläche umfasst laut Inserat insgesamt rund 137 m² und ist ab sofort verfügbar. Sie teilt sich in einen etwa 114 m² großen Gastraum sowie circa 23 m² Nebenflächen auf. Das Angebot richtet sich an Betreiber von Konzepten wie Cafés, Bistros oder Bars, die auf Laufkundschaft aus der Innenstadt ausgerichtet sind.

Aufteilung, Ausstattung und Mietkonditionen

Die Gewerbefläche besteht aus einem großen, flexibel gestaltbaren Hauptraum und einem hinteren Bereich mit Toilettenanlagen und einem separaten Raum. Dieser kann als Lager, Vorbereitungsküche oder Büro genutzt werden. Die Schaufensterfront zur Fußgängerzone hat eine Breite von etwa 6,16 m. Zur Ausstattung gehören ein Designboden in Holzoptik mit vorhandenen Gebrauchsspuren und eine abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung und Lüftung. Die Wände werden im Inserat als unrenoviert beschrieben. Die Beheizung erfolgt über einen eigenen Gasheizkessel. Eine Klimaanlage ist installiert, deren Außengerät vom Mieter zu erneuern ist. Die Fläche wird als Basis für den individuellen Ausbau übergeben. Wenn Sie eine andere Gastronomiefläche in Gütersloh mieten möchten, können Sie sich mit dem Suchagenten automatisch über ähnliche Angebote informieren lassen. Die Mieterprovision ist mit 2,38 Monatsmieten inklusive Mehrwertsteuer angegeben.

Lage in der Gütersloher Innenstadt

Das Objekt befindet sich direkt in der Fußgängerzone von Gütersloh. Diese Lage zeichnet sich durch eine hohe Passantenfrequenz aus. Die breite Glasfront des Ladenlokals ist direkt auf diesen Bereich ausgerichtet, was eine durchgehende Sichtbarkeit für potenzielle Kunden ermöglicht. Da das Gebäude unter Denkmalschutz steht, ist laut Anbieter kein Energieausweis erforderlich.