Haus zum Kauf in Gütersloh | 71708371261

Reihenmittelhaus in Gütersloh kaufen

Split-Level-Architektur auf Erbpachtgrundstück

Diese Objektbeschreibung ist Teil unserer Marktbeobachtung und stellt kein eigenes Verkaufsangebot von thater IMMOBILIEN dar. Wenn Sie ein Reihenmittelhaus in Gütersloh kaufen möchten, bietet dieses 1975 erbaute Objekt auf 120 Quadratmetern Wohnfläche insgesamt vier Zimmer. Das Gebäude steht auf einem 201 Quadratmeter großen Erbpachtgrundstück. Der jährliche Erbbauzins beträgt laut Inserat 996,48 Euro. Die Raumaufteilung richtet sich den Angaben zufolge primär an Familien und Paare.

Versetzte Wohnebenen und beheizter Keller

Die Immobilie ist in einer Bauweise mit versetzten Wohnebenen ausgeführt. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Essdiele und das Wohnzimmer. Von hier aus betreten Sie die Terrasse mit Markise sowie den angrenzenden Garten. Das Wohnzimmer, die Küche und das Badezimmer im Dachgeschoss sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Auf der oberen Ebene liegen das Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Zwei dieser Räume verfügen über einen Zugang zu einem Balkon. Ein hell gefliestes Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das Angebot auf dieser Ebene. Der Dachboden ist über eine Einschubtreppe erreichbar.

Der Vollkeller ist beheizt und verfügt über eine Außentreppe mit Zugang zum Garten. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2003, der Energieausweis weist die Energieeffizienzklasse G aus. Zudem gehört eine separate Garage zur Immobilie.

Wenn Sie dieses Reihenmittelhaus in Gütersloh kaufen, fallen neben dem Kaufpreis auch Erwerbsnebenkosten an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Zentrumsnahes Wohnen in der Kernstadt

Das Grundstück liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld in der Kernstadt. Die zentrumsnahe Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen der medizinischen Versorgung. Die Innenstadt sowie der Bahnhof sind zügig zu erreichen. Zudem ist das Gebiet an die Verkehrswege in die umliegenden Städte angebunden. Nahegelegene Grünflächen ergänzen das direkte Umfeld im Alltag.