Haus zum Kauf in Gütersloh | 65556646453

Reihenmittelhaus Gütersloh kaufen

Kernsaniertes Familienhaus auf eigenem Grundstück

Im Rahmen unserer Marktbeobachtung stellen wir Ihnen dieses aktuelle Inserat vor. Für Interessenten, die ein Reihenmittelhaus Gütersloh kaufen möchten, bietet dieses 1959 erbaute Objekt auf 128 Quadratmetern Wohnfläche einen konkreten Rahmen. Die Aufteilung mit fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, richtet sich stark an Familien zur Eigennutzung. Das dazugehörige Grundstück umfasst 211 Quadratmeter und wird vom Inserenten explizit als Kaufgrundstück ausgewiesen. Bitte beachten Sie eine entscheidungsrelevante Vorgabe des Anbieters: Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins wird zwingend die Vorlage einer Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank verlangt.

Umfangreiche Sanierungen und voll unterkellert

Das Gebäude wurde laut Inserat im Jahr 2015 umfangreich saniert. Dabei wurden die Elektrik, die Wasser- und Abflussleitungen sowie die Gasanlage mit komplett neuen Leitungen versehen. Im Erdgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung unter den durchgehenden Fliesen für die Wärmeverteilung. Die oberen Etagen sind mit neuen Heizkörpern und Laminatböden ausgestattet. Neben dem Wohn- und Essbereich sowie der Küche verfügt das Haus über ein Gäste-WC und ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Weiterhin wurden alle Zimmertüren samt Zargen erneuert. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet im Außenbereich eine Garage sowie eine massive Terrassenüberdachung. Da der Anbieter einen Finanzierungsnachweis fordert, klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin. Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite, wenn Sie dieses Reihenmittelhaus Gütersloh kaufen.

Kurze Wege im Stadtteil Sundern

Das Objekt befindet sich im Gütersloher Ortsteil Sundern. Die Mikrolage zeichnet sich durch kurze Entfernungen im Alltag aus. Kindertagesstätten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie bequem zu Fuß. Auch das lokale Freizeitbad „Die Welle“ liegt in fußläufiger Entfernung. Für Spaziergänge in der Natur verweist das Inserat auf die Nähe zum Flusslauf der Dahlke. Diese Infrastruktur unterstützt Sie bei der täglichen familiären Organisation und bietet Ihnen direkte Erholungsmöglichkeiten im direkten Umfeld.