Haus zum Kauf in Gütersloh | 59671936502

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Reiheneckhaus in Gütersloh kaufen

Überblick: Ruhige Lage mit Gestaltungspotenzial

Dieses Reiheneckhaus in Gütersloh-Avenwedde aus dem Baujahr 1973 bietet auf rund 97 Quadratmetern Wohnfläche vier Zimmer. Als Eckhaus auf einem 471 Quadratmeter großen Grundstück verfügt es über einen größeren Gartenbereich als ein typisches Reihenmittelhaus. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen, ist voll unterkellert und besitzt einen ausbaufähigen Dachboden.

Das Angebot richtet sich an Paare oder Familien, die eine ruhige Wohnlage in einer Sackgasse schätzen und die Möglichkeit zur eigenen Gestaltung nutzen möchten.

Beschreibung: Solide Basis mit gezielten Modernisierungen

Die Raumaufteilung ist funktional gestaltet. Das Erdgeschoss umfasst den Eingangsbereich mit Gäste-WC, eine Wohnküche und das Wohnzimmer, von dem aus Sie den als Wintergarten ausgebauten Freisitz erreichen. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit Balkon, sowie das Badezimmer, das 2013 renoviert und mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet wurde.

Laut Inserat wurden 2013 ebenfalls die Fenster erneuert. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ölheizung aus dem Jahr 1999. Der Energiebedarfswert liegt bei 306,9 kWh/(m²a), was auf einen künftigen Sanierungsbedarf hindeutet. Welche Kosten für Modernisierungen anfallen könnten, lässt sich mit unserem Investitionsplaner unverbindlich berechnen. Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check vorab, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist.

Standort: Wohnen in Gütersloh-Avenwedde

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Avenwedde. Die beschriebene Lage in einer Sackgasse spricht für eine ruhige Wohnumgebung mit wenig Durchgangsverkehr. Wenn Sie ein Reiheneckhaus in Gütersloh kaufen, ist auch die Anbindung an die alltägliche Infrastruktur von Bedeutung. Die genaue Entfernung zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs geht aus dem Inserat nicht hervor und lässt sich bei einer Besichtigung oder durch eine eigene Recherche ermitteln.