Investment zum Kauf in Borgholzhausen | 48242119539

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Mehrfamilienhaus in 33829 Borgholzhausen kaufen

Attraktive Anlageimmobilie mit soliden Mieteinnahmen

Dieses gut gelegene Mehrfamilienhaus in Borgholzhausen bietet Ihnen eine hervorragende Möglichkeit zur Kapitalanlage. Mit vier Wohneinheiten auf einer Gesamtfläche von ca. 345 m² sind langfristige Mieteinnahmen von etwa 26.640 € jährlich (inkl. Garagen) bereits gesichert. Die Immobilie, die ursprünglich als Gaststätte diente, wurde 1988 umfassend umgebaut und bietet eine attraktive Wohnverteilung in ruhiger Lage zwischen Dissen am Teutoburger Wald und Borgholzhausen. Ideal für Investoren, die eine stabile Rendite suchen.

Vielseitige Wohnungen mit Gartenanteilen

Die vier Wohneinheiten sind gut geschnitten und bieten Wohnflächen von ca. 65 m² bis 109 m². Die Erdgeschosswohnungen verfügen über 3 bis 4 Zimmer und haben jeweils einen Gartenanteil, während die Dachgeschosswohnungen über 4 bis 4,5 Zimmer verfügen. Besonders hervorzuheben ist die größere Erdgeschosswohnung mit einer Terrasse und direktem Zugang zum Garten. Alle Einheiten sind vermietet und generieren eine durchschnittliche Miete von 6,44 €/m². Zusätzlich stehen vier Garagen und zehn Pkw-Stellplätze zur Verfügung.

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Ruhige Lage mit guter Anbindung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die eine ideale Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der näheren Umgebung vorhanden. Berufspendler profitieren von der schnellen Anbindung an die umliegenden Städte. Zudem lädt der nahegelegene Teutoburger Wald zu Aktivitäten im Freien ein, was die Lage besonders für Mieter attraktiv macht.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich eine solide Investition in Borgholzhausen.