Investment zum Kauf in Werther (Westfalen) | 24413701612

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Mehrfamilienhaus in 33824 Werther (Westfalen) kaufen

Attraktives Anlageobjekt in bevorzugter Lage

In der begehrten Gegend von Werther (Westfalen) bieten wir Ihnen ein vielversprechendes Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten und einer Gesamtfläche von ca. 645 m². Dieses Niedrig-Energie-Haus wurde 1995 erbaut und überzeugt durch seine zentrale sowie ruhige Lage, die eine hohe Attraktivität auf dem Wohnungsmarkt gewährleistet. Ideal für Investoren, die eine vielfältige Mieterklientel ansprechen möchten, da das Objekt sowohl 2-, 3- als auch 4-Zimmerwohnungen umfasst. Alle Einheiten sind vermietet, was eine sofortige Rendite sichert.

Umfangreiche Ausstattung und Entwicklungspotenzial

Die 9 gut geschnittenen Wohnungen bieten jeweils einen Balkon oder eine Terrasse; die Erdgeschosswohnungen sind mit kleinen Gartenanteilen ausgestattet. Zusätzlich profitieren die Obergeschosswohnungen von einer gemeinschaftlichen Rasenfläche. Auf dem weitläufigen Grundstück sind 13 Stellplätze vorhanden, die sowohl für Mieter als auch für Besucher genutzt werden können. Ein weiterer Vorteil ist die Möglichkeit zur Erweiterung des Gebäudes in nordöstlicher Richtung, die im Bebauungsplan verankert ist. Für detaillierte Informationen zur Nutzung des Erweiterungspotenzials ist eine Abstimmung mit dem örtlichen Bauamt erforderlich.

Für eine Finanzierung prüfen Sie bitte unseren Finanzierungs-Check und nutzen Sie unseren Investitionsplaner, um die Renovierungskosten zu kalkulieren.

Ideale Lage für Mieter und Investoren

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen, jedoch zentralen Lage in Werther, ideal für Berufstätige, die eine gute Anbindung suchen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem zu erreichen. Die Kombination aus guter Erreichbarkeit und naturnahem Wohnumfeld macht dieses Objekt besonders attraktiv für Mieter und Investoren, die Wert auf einen stabilen Immobilienstandort legen.

Zögern Sie nicht, uns für eine persönliche Beratung oder eine Besichtigung zu kontaktieren – allerdings ist diese nur mit einer Finanzierungsbestätigung möglich.