Investment zum Kauf in Steinhagen | 42887861857

Mehrfamilienhaus in 33803 Steinhagen kaufen

Attraktive Renditeimmobilie in gefragter Lage

Dieses Mehrfamilienhaus in Steinhagen bietet Ihnen die Möglichkeit, in eine renditestarke Immobilie zu investieren. Mit insgesamt 8 Wohneinheiten und 8 Stellplätzen ist das Objekt aktuell vollvermietet und generiert monatliche Mieteinnahmen von 4.067,08 €, was einer jährlichen Nettomiete von 48.804,96 € entspricht. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 713,66 m², verteilt auf barrierefreie Einheiten im Erdgeschoss. Ideal für Kapitalanleger, die eine stabile Einkommensquelle suchen und von der Mietbindung an die Stadt Bielefeld bis zum 30.04.2027 profitieren möchten.

Modernes Baukonzept und nachhaltige Ausstattung

Das im Jahr 2007 erbaute Mehrfamilienhaus besticht durch seine massive Bauweise und ein modernes Wärmeverbundsystem, das für eine effiziente Energieversorgung sorgt. Der Energieausweis weist einen Verbrauch von 82,4 kWh/(m²·a) aus und ist bis zum 06.10.2031 gültig. Das Grundstück umfasst 1.004 m² und bietet ausreichend Platz für die Stellplätze sowie eine angenehme Wohnatmosphäre im Außenbereich. Eine Besichtigung des Objekts kann nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung erfolgen. Gerne können Sie auch über uns eine Finanzierung anfragen, um Ihre Investition zu planen und zu prüfen.

Zentrale Lage mit guter Anbindung

Die Lage des Mehrfamilienhauses in Steinhagen ist sowohl für Mieter als auch für Anleger von Vorteil. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was die Wohnqualität erhöht. Berufspendler profitieren von der Anbindung an die Städte Bielefeld und Gütersloh. Bei Interesse an detaillierten Objektunterlagen wie Grundrissen oder Förderzusagen bitten wir um Ihre vollständigen Angaben, um Ihnen diese Informationen zukommen zu lassen.