Investment zum Kauf in Halle (Westfalen) | 75031362202

Etagenwohnung Halle (Westfalen) kaufen

Kombination aus Eigennutzung und Vermietung

Im Rahmen unserer kontinuierlichen Marktbeobachtung stellen wir Ihnen dieses Immobilienangebot vor. Wenn Sie eine Etagenwohnung Halle (Westfalen) kaufen möchten, bietet dieses Inserat eine besondere bauliche Konstellation: Zum Verkauf stehen das Erdgeschoss und das Dachgeschoss eines Dreifamilienhauses. Das dazwischenliegende Obergeschoss befindet sich laut Inserat in Fremdeigentum und ist nicht Teil des Angebots. Insgesamt umfassen die beiden angebotenen Einheiten eine Wohnfläche von 190 Quadratmetern, die sich auf sieben Zimmer verteilt. Diese Struktur richtet sich an Käufer, die selbst großzügig wohnen und zeitgleich eine weitere Einheit vermieten möchten.

Zwei Einheiten mit unterschiedlichem Status

Die Gesamtwohnfläche teilt sich auf zwei separate Wohnungen auf. Die 112 Quadratmeter große Einheit im Erdgeschoss wurde den Angaben zufolge im Jahr 2021 kernsaniert und verfügt über eine Fußbodenheizung. Diese Wohnung kann nach Absprache bezugsfrei übergeben werden und eignet sich somit für die direkte Eigennutzung. Das Dachgeschoss bietet 78 Quadratmeter und ist aktuell vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 900 Euro. In dieser Einheit wurden das Badezimmer und das Gäste-WC im Jahr 2022 modernisiert. Wer plant, eine Etagenwohnung Halle (Westfalen) kaufen zu wollen, sollte den finanziellen Rahmen frühzeitig abstecken. Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin. Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Standort im Kreis Gütersloh

Die Immobilie befindet sich in Halle (Westfalen). Das Inserat enthält keine weiterführenden Informationen zur direkten Nachbarschaft, zur genauen Mikrolage oder zum Baujahr des Gebäudes. Da diese Faktoren für die langfristige Planung und eine finale Kaufentscheidung bedeutsam sind, empfiehlt es sich, das Originalangebot zu prüfen. Alle ausstehenden Details können dort direkt beim zuständigen Inserenten angefragt werden.