Investment zum Kauf in Halle (Westfalen) | 56051956458

Mehrfamilienhaus in 33790 Halle (Westfalen) kaufen

Einzigartiges Angebot: Mehrfamilienhaus und Einfamilienhaus mit Ausbaureserve

Diese attraktive Immobilienkombination in Halle (Westfalen) bietet Ihnen die Möglichkeit, ein hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus sowie ein Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten zu erwerben. Mit insgesamt 557,63 m² Wohnfläche eignet sich dieses Angebot sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger, die von den Mieteinnahmen profitieren möchten. Das Einfamilienhaus mit etwa 190,27 m² Wohnfläche wurde 2016 kernsaniert und bietet Ihnen eine gehobene Ausstattung. Ein Kamin im großzügigen Wohn- und Esszimmer sorgt für angenehme Wärme und Atmosphäre. Der direkte Zugang zur angrenzenden Ausbaureserve eröffnet Ihnen zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten für Wohnraum oder Vermietung.

Ausführliche Beschreibung der Immobilien

Das Einfamilienhaus umfasst im Erdgeschoss ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum und einen Abstellraum. Im Dachgeschoss befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit einem luxuriösen Badezimmer. Die angrenzende Ausbaureserve bietet die Möglichkeit, zwei weitere Wohnungen zu schaffen (149,24 m² und 134,84 m²), wobei ein Bauantrag in der Vergangenheit bereits gestellt wurde.

Das Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1996 kernsaniert wurde, beinhaltet vier voll vermietete Wohneinheiten. Mit einer konservativ ermittelten Soll-Miete von rund 33.000 EUR jährlich stellt es eine attraktive Einkommensquelle dar. Für detaillierte Informationen zu den einzelnen Wohneinheiten besuchen Sie bitte unsere Homepage.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist, ganz ohne Papierkram und Banktermin. Die Renovierungen zu diesen Immobilien können Sie mit unserem Investitionsplaner berechnen.

Zentrale Lage in Halle (Westfalen)

Das Objekt befindet sich in einer zentralen Lage von Halle, die sowohl ruhige Wohnqualität als auch gute Anbindung an die Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe. Berufspendler profitieren von der schnellen Erreichbarkeit der Autobahn, die eine optimale Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. Diese Immobilien sind ideal für Familien, Investoren und alle, die ein großzügiges Zuhause mit Einkommenserzielung suchen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten.