Investment zum Kauf in Versmold | 71992271460

Mehrfamilienhaus Versmold kaufen

Vier vermietete Wohneinheiten aus dem Baujahr 1961

Im Rahmen unserer Marktbeobachtung fassen wir die Daten dieses Angebots für Sie zusammen. Wenn Sie ein Mehrfamilienhaus in Versmold kaufen möchten, stellt dieses Objekt eine reine Anlageimmobilie dar. Das Gebäude aus dem Baujahr 1961 bietet 320 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf insgesamt 13 Zimmer in vier vollständig vermieteten Einheiten verteilen. Das dazugehörige Grundstück weist eine Fläche von 896 Quadratmetern auf. Durch die durchgehende Vermietung richtet sich das Angebot explizit an Investoren, die nach bestehenden Einnahmestrukturen zur Kapitalanlage suchen.

Aufteilung und durchgeführte Modernisierungen

Die vier Wohnungen weisen unterschiedliche Zuschnitte auf. Im Erdgeschoss befinden sich eine 116-Quadratmeter-Wohnung sowie eine 50-Quadratmeter-Wohnung, die beide über separate Eingänge verfügen. Im Dachgeschoss liegen zwei weitere Einheiten mit jeweils 77 Quadratmetern. Eine der oberen Wohnungen bietet einen Balkon, für zwei andere Einheiten stehen separate Gartenflächen zur Verfügung. Laut Inserat fanden in den vergangenen Jahren verschiedene Erneuerungen statt. So wurde 2023 das Dach vollständig saniert und 2020 die Elektrik erneuert. Zwischen 2020 und 2022 wurden in drei der vier Wohnungen zudem die Fenster ausgetauscht sowie zwei Badezimmer in den Dachgeschossen saniert.

Neben dem Kaufpreis fallen bei einem Erwerb stets Erwerbsnebenkosten an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Zusätzlich gehören zugeordnete Kellerräume für jede Einheit, ein Waschkeller sowie zwei Garagen, ein Carport und ein Pkw-Stellplatz zum Angebot. Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Lagebedingungen im Stadtgebiet

Das Inserat benennt als Standort das Stadtgebiet mit der Postleitzahl 33775. Konkrete Angaben zur Mikrolage, zur Nachbarschaftsbebauung oder zur fußläufigen Infrastruktur gehen aus der Anzeige nicht hervor. Bevor Sie dieses Mehrfamilienhaus in Versmold kaufen, empfiehlt es sich daher, die genaue Adresse direkt beim Inserenten anzufragen. Dies ermöglicht es Ihnen, die Nahversorgung, die Verkehrsanbindung und das Umfeld eigenständig zu prüfen, was für die Beurteilung der langfristigen Vermietbarkeit von zentraler Bedeutung ist.