Investment zum Kauf in Versmold | 60442936458

Wohn- und Geschäftshaus Versmold kaufen

Versteigerungsobjekt mit Wohn- und Lagerflächen

Diese Marktbeobachtung stellt ein Immobilienangebot vor, das aktuell im Rahmen einer Zwangsversteigerung zum Erwerb steht. Wenn Sie ein Wohn- und Geschäftshaus Versmold kaufen möchten, bietet dieser Gebäudekomplex eine Kombination aus gewerblicher und wohnwirtschaftlicher Nutzung auf einem 2.541 Quadratmeter großen Grundstück. Laut Inserat beträgt der Verkehrswert der Immobilie 540.000,00 EUR. Da es sich um ein Versteigerungsobjekt handelt, können unter bestimmten Umständen Erwerbsnebenkosten wie Notargebühren und Maklercourtage entfallen. Das Angebot richtet sich an Interessenten, die ein gemischt genutztes Areal mit Lagerkapazitäten suchen.

Bauhistorie und Ausstattungsmerkmale

Der Gebäudekomplex setzt sich aus vier Wohneinheiten, Lagerflächen sowie Sozialräumen zusammen. Die Bausubstanz ist historisch gewachsen: Der Ursprung liegt in den Jahren 1948 bis 1959, wobei Erweiterungen und Umbauten in den Jahren 1992 und 2001 erfolgten. Im Jahr 1983 wurde zudem das Obergeschoss zu Wohnungen umgebaut. Die Gebäude sind ein- bis zweigeschossig angelegt und teilweise unterkellert. Insgesamt stehen laut Beschreibung 365 Quadratmeter Wohnfläche zur Verfügung, die sich auf Einheiten zwischen 53 und 161 Quadratmetern verteilen. Die Lagerflächen umfassen 885 Quadratmeter.

Die technische Ausstattung umfasst eine Kombination verschiedener Wärmeerzeuger. Die Beheizung und Warmwasserversorgung werden durch eine Pelletheizung sowie Gasthermen sichergestellt. Ergänzend wurden auf dem Dach Kollektoren installiert, welche die Heizung unterstützen.

Gerade bei älteren Gebäudekomplexen mit gemischter Historie ist die Kalkulation der Gesamtkosten wichtig. Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und laut Inserat Modernisierungen an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite. Da Versteigerungsobjekte spezielle Anforderungen an die Banken stellen, ist eine Vorabprüfung ratsam. Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Standort Versmold

Die Immobilie befindet sich in 33775 Versmold. Für Interessenten, die ein Wohn- und Geschäftshaus Versmold kaufen, ist die Lage im Kreis Gütersloh oft aufgrund der Anbindung an das regionale Wirtschaftsnetz relevant. Genaue Angaben zur direkten Nachbarschaft oder zur Verkehrsanbindung macht das Inserat nicht. Die Größe des Grundstücks lässt jedoch auf ausreichend Platz für die Andienung der Lagerflächen schließen. Versmold selbst bietet die übliche Infrastruktur einer Mittelstadt, was für die Vermietbarkeit der vier Wohneinheiten von Bedeutung ist.