Investment zum Kauf in Schloß Holte-Stukenbrock | 24030451609

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Mehrfamilienhaus in 33758 Schloß Holte-Stukenbrock kaufen

Attraktive Investitionsmöglichkeit in ruhiger Lage

Dieses massiv gebaute Mehrfamilienhaus in Schloß Holte-Stukenbrock wurde 1989 errichtet und bietet auf einer Grundstücksfläche von 844 m² etwa 489 m² Wohnfläche, aufgeteilt in sechs Wohneinheiten. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon, und das Gebäude ist mit einem zeitlosen Klinker versehen. Mit einer jährlichen Nettokaltmiete von derzeit 31.760 € und einer möglichen Mietanpassung ab 2027 von bis zu 20 % ist dieses Objekt ideal für Investoren, die Wert auf langfristige Mieteinnahmen legen.

Funktionale Ausstattung und gepflegter Zustand

Das Mehrfamilienhaus umfasst zwei Wohnungen pro Etage im Erdgeschoss und Obergeschoss mit 81 m² und 97 m² sowie zwei Wohnungen im Dachgeschoss mit 59 m² und 74 m². Fünf von sechs Wohnungen wurden mit neuen Innentüren ausgestattet, und die Dachfenster wurden durch hochwertige Velux-Kunststofffenster ersetzt. Der Keller ist gefliest und bietet jedem Mieter einen separaten, geräumigen Kellerraum. Gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume stehen zur Verfügung. Die Gaszentralheizung wurde im August 2024 erneuert, was die Betriebskosten optimieren sollte.

Zentrale Lage und Entwicklungspotenzial

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Schloß Holte-Stukenbrock, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die umliegenden Städte bietet. Zudem besteht laut Stadtverwaltung die Möglichkeit, das Grundstück zu teilen und eine zusätzliche Bebauung zu realisieren, was weiteres Potenzial für Investoren eröffnet. Für eine detaillierte Finanzierungsberatung nutzen Sie unseren Finanzierungs-Check. Berechnen Sie auch die Renovierungskosten mit unserem Investitionsplaner.